РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 августа 2026 года посёлок Пряжа
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., с участием представителя истца Ивановской Т.Ф. – Куроптева Е.А., при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановской Т. Ф. к Администрации Пряжинского национального муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Иск предъявлен по тем основаниям, что 9 сентября 2011 года Ивановская Т.Ф. приобрела у Жарковой Л.П. земельный участок № в СНТ «Родники», что подтверждается распиской. 11 июня 2012 года Ивановская Т.Ф. принята в члены товарищества и ей выделен участок № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садово-огородной деятельности, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания. 08.10.2014 постановлением администрации района № истцу предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Родники». Государственная регистрация права в 2014 году произведена не была, в 2026 году государственная регистрация права была приостановлена по мотивам отсутствия у администрации района права на распоряжение земельным участком, находящимся в общей совместной собственности коллектива граждан СНТ «Родники». На основании изложенных в иске обстоятельств просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Родники» в <адрес>, разрешенное использование – для ведения садоводства.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены СНТ «Родники», Администрация Чалнинского сельского поселения, Управление Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Республике Карелия, кадастровый инженер Мишинова Т.А.
В судебном заседании представитель истца поддержал изложенную в иске позицию.
Иные лица, участвующие в деле, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания СНТ «Родники» от 11.06.2012 Ивановская Т.Ф. принята в члены СНТ и ей выделен участок №, ранее (09.08.2011) приобретенный истцом у Ж.
Постановлением Администрации Пряжинского национального муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Ивановской Т.Ф. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, разрешенное использование – для садоводства.
Исходя из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Мишиновой Т.А., корректная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно части 4 статьи 29 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений редакции) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Земельный участок площадью <данные изъяты> Га предоставлен коллективу граждан садоводческого товарищества «Родники» постановлением <данные изъяты> от 16.07.1993 №, т.е. до вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ (23.04.1998).
Согласно абзацу второму пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в действовавшей в юридически значимый период редакции) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Исходя из указанных норм закона, по состоянию на 08.10.2014 (дата принятия постановления о предоставлении земельного участка в собственность Ивановской Т.Ф.) полномочие по предоставлению земельных участков в садоводческих некоммерческих товариществах являлось вопросом местного значения муниципального района. Возможности перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации федеральное законодательство на момент принятия постановления не предусматривало.
С учетом изложенного, предоставление Ивановской Т.Ф. земельного участка осуществлено компетентным органом местного самоуправления при наличии на то законных оснований.
На основании положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой одним из способов защиты гражданских прав является признание права, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Рассматривая возможность признания права собственности на земельный участок, не сформированный в соответствии с действующим законодательством и не имеющий установленных в соответствии с федеральными законами границ, суд учитывает позицию, изложенную в Обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года. Согласно указанной позиции, формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации.
Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации (абзац пятый пункта 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки взысканию с ответчика, не оспаривавшего и не нарушавшего прав истца, взысканию не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Ивановской Т. Ф. (СНИЛС <данные изъяты>) на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Родники» в <адрес>, разрешенное использование – для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ю. Прохоров мотивированное решение составлено 10.08.2026, последний день для подачи апелляционной жалобы – 10.09.2026.