РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июля 2026 года пгт Пряжа
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Н.А. Дудановой, при секретаре В.Ю. Буккиевой, с участием представителя истца Каравай Л.А. – Титова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каравай Л. А. к администрации Пряжинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Каравай Л.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,218 га, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, Зайцев А. В., после его смерти открылось наследство. Истец приняла наследство, открытое после смерти отца, при жизни наследодатель совместно с супругой Зайцевой Е.Т. (умершей ДД.ММ.ГГГГ) пользовался спорным земельным участком. Из-за пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы на объект недвижимости были утрачены, в связи с чем земельный участок не был своевременно оформлен нотариусом. На основании ст.ст. 218, 1152 ГК РФ истец просит признать право собственности на спорный земельный участок.
Представитель истца Титов И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика — администрации Пряжинского городского поселения — в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Третье лицо Ильдерякова Г.А. в судебное заседание не явилась, против удовлетворения исковых требований Каравай Л.А. не возражала, указав, что на указанный земельный участок не претендует, поддерживает исковые требования в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле и их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с учетом положений статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, высказанных в пункте 68 Постановления от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, материалы наследственного дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что наследодатель Зайцев А. В. (ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ) состоял в браке с Зайцевой (Корниловой) Е. Т. (ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ). При жизни они пользовались земельным участком в <адрес>. По данным выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, участок принадлежал Зайцеву А.В. на праве личного пользования.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом на участке сгорел. В связи с утратой документов во время пожара земельный участок не был своевременно оформлен нотариусом при открытии наследственного дела № в 1998–2004 гг.
Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Пряжинского городского поселения, следует, что Зайцеву А. В. на праве личного пользования принадлежал земельный участок площадью 0,218 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства (записи в похозяйственной книге велись с 1986 года).
У Зайцева А.В. и Зайцевой Е.Т. были дети Каравай (Зайцева) Л. А., Ильдерякова (Зайцева) Г. А., Зайцев В. А. (умер ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или в случае, если в акте/документе не указано право, осуществляется на основании выписки из похозяйственной книги.
Таким образом, наследодатель Зайцев А.В. при жизни обладал правами на спорный земельный участок, позволяющими включить его в состав наследственной массы.
Учитывая, что Каравай Л.А. в установленный законом срок приняла часть наследства Зайцева А.В., в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ она считается принявшей все наследственное имущество, включая указанный земельный участок.
Другие наследники первой очереди (Ильдерякова Г.А., а также Зайцев В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ) самостоятельных требований относительно спорного имущества не заявляли, спора между наследниками не имеется.
На основании изложенного, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» издержки с ответчика, не оспаривавшего и не нарушавшего прав истца, в пользу последнего не возмещаются.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Каравай Л. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 0,218 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) Н.А. Дуданова