РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2026 года пгт Пряжа
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Н.А. Дудановой, при секретаре В.Ю. Буккиевой, с участием представителя истца Лысковича А.Л. – Чуркиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысковича А. Л., Кузнецовой С. Л. к администрации Пряжинского национального муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, установил:
истцы обратились с иском в суд по тем основаниям, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пряжинского нотариального округа Республики Карелия Шадриной Н.Ф., за истцами было зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доле) за каждым из наследников, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Указанный дом истцы приняли в наследство после смерти бабушки - Лыскович Т. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по правопреемству, так как отец истцов – Лыскович Л. Б. умер ранее ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Чалнинского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок на котором расположен дом был предоставлен дедушке - Лысковичу Б.В., выдано свидетельство о праве собственности №. Наследником после смерти дедушки была его супруга Лыскович Т.И., от которой истцы приняли наследство. В свидетельстве о праве на наследство, когда Лыскович Т.И., принимала его после смерти мужа, участок под домом уже был указан, но право собственности на него в установленном законом порядке не было зарегистрировано за Лыскович Т.И.
После смерти Лыскович Т.И., Лыскович А.Л. и Кузнецова С.Л. владеют и пользуются указанным домом и земельным участком, на котором он расположен, несут расходы по их содержанию. Право собственности на земельный участок при жизни Лыскович Т.И. оформлено не было. В разных правоустанавливающих документах на имя бабушки и дедушки присутствовали ошибки в их именах, что вызывает у нотариуса сомнения в их принадлежности. Отсутствие государственной регистрации право на имущество. Приобретенное в порядке наследования в Росреестре не свидетельствует о том, что право собственности истцов на земельный участок и расположенный на нём жилой дом были приобретены в собственность Лыскович Т.И. и Лысковича Б.В. до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.
В настоящее время площадь земельного участка составляет 953 кв.м., его границы уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании заявления истца и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с первичными документами и схемами, а также результатам натурного измерения земельного участка. Сам участок, в соответствии с выпиской из ЕГРН поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, категория земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», расположен по адресу: <адрес>. Истцы считают, что поскольку они являются наследниками Лыскович Т. И., они приобрели право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, следовательно они приобрели право собственности и на земельный участок, расположенный под указанным жилым домом. На основании изложенного, являясь наследниками после смерти бабушки Лыскович Т.И., фактически принявшими наследство после смерти наследодателя, истцы просят суд признать за Лыскович А.Л., Кузнецовой С.Л., право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Лыскович Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка с кадастровым номером 10:21:0030127:23, площадью 953 гкв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Определением судьи при подготовке дела к рассмотрению к участию в деле привлечены: Управление Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Республике Карелия, администрация Чалнинского сельского поселения, МТУ Росимущева в Мурманской области и Республике Карелия, нотариус Пряжинского нотариального округа Республики Карелия Шадрина Н.Ф.,
Представитель истца Лысковича А.Л. - Чуркина М.П., в судебном заседании иск поддержала по обстоятельствам, в нем изложенным. Пояснила, что истцы несут бремя содержания данного имущества, используют имущество как собственное.
В судебное заседание истцы, представитель ответчика администрации Пряжинского национального муниципального района не явились, надлежащим образом извещенные о дате, времени, месте рассмотрения дела.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы наследственного дела №, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Лыскович Б. В., ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Лыскович Б.В., состоял в зарегистрированном браке с Лыскович -Лобаха Т. И., ДД.ММ.ГГГГр. У них был совместный ребёнок Лыскович Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (отец истцов), который умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до смерти своей матери Лыскович Т. И., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу Лыскович Л. Б. не заводилось.
Истцы, Лыскович А. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Кузнецова (Лыскович) С. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми Лысковича Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Из архивной справки от 16.06.2026 г. № 280, выданной МКУ «Центр информационного и хозяйственного обеспечения деятельности учреждение Пряжинского муниципального района» Муниципальный архив, следует, что в ОАФ Администрации Чалнинского сельского поселения в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ – 1997 гг. в лицевом счете № по адресу: <адрес>, зарегистрирована Лыскевич (фамилия как в документе) Тамара Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава хозяйства. В разделе III похозяйственной книги «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» сведений нет. В ОАФ Администрации Чалнинского сельского поселения в похозяйственной книге № 10 за 1998 – 2001 гг. в лицевом счете № по адресу: <адрес> зарегистрирована Лыскович Т. И., ДД.ММ.ГГГГ., член хозяйства, записан первым. В разделе III похозяйственной книги «Частное жилье» указан жилой бревенчатый дом. <адрес> – 31,0 кв.м., жилая - 17,5 кв.м. Год постройки – 1960. Надворные постройки – сарай.
Архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что распоряжением Администрации Чалнинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельных участков жителям Совета в собственность и в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства Лысковичу Б. В. предоставлен земельный участок площадью 0,924 га, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве собственности на землю Лысковичу Б. В..
После смерти Лысковича Б.В., наследственное дело к его имуществу не заводилось.
После смерти Лыскович Т.И., (бабушки истцов) умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пряжинского нотариального округа Республики Карелия Шадриной Н.Ф. заведено наследственное дело №, согласно которому наследниками по закону являются внук и внучка – Лыскович А. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Кузнецова Светлана Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде ? доли в праве общей долевой собственности за каждым из наследников на жилой жом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №
Таким образом, истцы Лыскович А.Л., и Кузнецова С.Л., в установленном законом порядке приняли наследство после смерти бабушки Лыскович Т. И..
После смерти отца Лысковича Л.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ и бабушки Лыскович Т. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцы владеют домом и земельным участком постоянно продолжают ими пользоваться, следят за жилым помещением, обрабатывают и используют земельный участок, осуществляют посадки на нем. С момента смерти отца и бабушки владеют данным имуществом как собственным, несут расходы по его содержанию.
Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На день смерти Лысковича Б. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, супруга Лыскович Т. И. не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельном участка является Лыскович Б. В., на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.
На день смерти наследодатель Лыскович Т. И. также не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.
Таким образом, в настоящее время истцы – наследники лишены возможности оформить наследство на объект недвижимости, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.
На основании вышеизложенного, суд считает, что за внуками наследодателя – Лысковичем А.Л., и Кузнецовой С.Л., как за наследниками первой очереди, может быть признано право собственности на ? долю вышеуказанного земельного участка.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Лысковича А. Л., Кузнецовой Светланы Леонидовны удовлетворить.
Признать за Лысковичем А. Л. (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти Лыскович Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 953 +/- 11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за Кузнецовой Светланой Леонидовной (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти Лыскович Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 953 +/- 11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) Н.А. Дудава
Копия верна
Судья Н.А. Дуданова
Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2026 года