РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2026 г. г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.
при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Алексеевского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
Администрация Алексеевского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: сооружение коммунального хозяйства – водозаборная скважина ПС, 1973 года завершения строительства, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления сослались на то, что по заявлению администрации Алексеевского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 12.11.2024 поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества вышеуказанная водозаборная скважина.
18.03.2026 в суд поступило ходатайство от представителя администрация Корочанского муниципального округа Белгородской области, в котором просят произвести процессуальное правопреемство заявителя – администрации Алексеевского сельского поселения муниципального района Корочанский район правопреемником администрацией Корочанского муниципального округа Белгородской области л.д.41).
Заявитель администрация Алексеевского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области, заинтересованные лица: Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрация Корочанского муниципального округа Белгородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Корочанского районного суда Белгородской области в сети Интернет (о судебном разбирательстве извещались в соответствии с Соглашением об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению) л.д.38), заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, извещенное судебной повесткой, направленной по электронной почте (л.д. 39), явку представителей в суд не обеспечили, представитель заявителя в заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.41).
Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определяет, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Из представленных заявителем доказательств следует, что сведения о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости отсутствуют, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 30.10.2025 (л.д. 13).
В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности от 17.12.2025, в реестре муниципальной собственности администрации Алексеевского сельского поселения отсутствует сооружение коммунального хозяйства – водозаборная скважина ПС, 1973 года завершения строительства, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7).
Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях от 24.12.2025 видно, что сооружение коммунального хозяйства – водозаборная скважина ПС, 1973 года завершения строительства, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> в реестр федерального имущества не внесено, сведения об объекте недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.10).
Согласно предоставленным председателем комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Корочанского муниципального округа Белгородской области сведений от 12.12.2025, в реестре муниципальной собственности Корочанского муниципального округа Белгородской области отсутствует сооружение коммунального хозяйства – водозаборная скважина ПС, 1973 года завершения строительства, с кадастровым № расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8).
В реестре имущества Белгородской области сооружение коммунального хозяйства – водозаборная скважина ПС, 1973 года завершения строительства, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует и не учитывается в реестре имущества Белгородской области, что подтверждается информацией, предоставленной министерством имущественных и земельных отношений Белгородской области от 11.12.2025 (л.д.9).
Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд признает, что указанное недвижимое имущество не имеет собственников.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025 в реестр внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости 12.11.2024 сооружение коммунального хозяйства – водозаборная скважина ПС, 1973 года завершения строительства, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, по заявлению администрации Алексеевского сельского поселения (л.д. 13-14).
Представленные доказательства подтверждают, что в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйное недвижимое имущество в виде вышеназванного жилого дома принято на учет в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.
Поскольку судом установлено, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, и он принят на учет в установленном законом порядке, а со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года, требования заявителя подлежат удовлетворению.
Законом Белгородской области от 25.02.2025 № 455 «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального района «Корочанский район» Белгородской области» преобразованы все поселения, входящие в состав муниципального района «Корочанский район» путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование, вновь образованное в результате объединения поселений муниципальное образование наделено статусом муниципального округа с наименованием - Корочанский муниципальный округ Белгородской области, днем создания Корочанского муниципального округа Белгородской области является день вступления в силу настоящего закона, преобразуемые поселения и муниципальный район «Корочанский район» Белгородской области утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего закона (ст. 1).
В силу ст. 3 указанного закона Корочанский муниципальный округ Белгородской области является правопреемником преобразуемых поселений и муниципального района «Корочанский район» Белгородской области со дня вступления в силу настоящего закона (ч. 1).
При этом согласно положениям ч. 4 ст. 3 указанного закона области до урегулирования муниципальными правовыми актами Корочанского муниципального округа Белгородской области вопросов правопреемства в отношении органов местных администраций, муниципальных учреждений, предприятий и организаций, ранее созданных органами местного самоуправления преобразуемых поселений и муниципального района «Корочанский район» Белгородской области, которые на день создания Корочанского муниципального округа Белгородской области осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, или с их участием, соответствующие органы местных администраций, муниципальные учреждения, предприятия и организации продолжают осуществлять свою деятельность с сохранением их прежней организационно-правовой формы.
Указанный закон вступил в силу 25.02.2025 (опубликован в сетевом издание «Вестник нормативных правовых актов Белгородской области» http://zakonbelregion.ru, на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru).
В связи с изложенным право собственности подлежит признанию на вновь образованным муниципальным образованием – правопреемником сельского поселения.
В связи с изложенным ходатайство администрации Корочанского муниципального округа Белгородской области о процессуальном правопреемстве подлежит удовлетворению.
В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, администрация Алексеевского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области от уплаты государственной пошлины освобождена.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Заявление администрации Алексеевского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за Корочанским муниципальным округом Белгородской области (ИНН 3100050226) (правопреемником Алексеевского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области) на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение коммунального хозяйства – водозаборная скважина ПС, 1973 года завершения строительства, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 23 марта 2026 г.
Судья