РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Российской федерации
03 августа 2026 года с. Владимиро – Александровское
Приморский край
Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Коженовской Н.В., при секретаре Нижегородцевой С.В., с участием Шумакова П.Г., Шумаковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов по Находкинскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к Шумаков П. Г. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по Находкинскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю обратилось в суд с иском к Шумакову П.Г., в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий должнику Шумаков П. Г. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), вид разрешенного использования объекта недвижимости: ведение садоводства, площадью 1475 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Обосновывая заявленные требования тем, что в ОСП по Находкинскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД. По состоянию на дату обращения остаток задолженности составляет 426502 руб. 03 коп.
От добровольного исполнения судебных решений должник Шумаков П. Г. уклоняется. В ходе совершения исполнительных действий было установлено наличие недвижимого имущества, а именно земельного участка, на которое вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает.
В судебном заседание истец, извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, не явился, ходатайств в суд не направил.
Ответчик Шумаков П. Г. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, указав, что им принимаются меры по оплате задолженности.
ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лицо, не заявляющего самостоятельных требований, полагала требования не подлежащими удовлетворению.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, при указанных обстоятельствах, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
В статье 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Из изложенного следует, что в силу закона купить долю в общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения может только участник общей долевой собственности, либо использующая это земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства.
В положениях части 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлен запрет на отчуждение земельной доли лицу, не являющемуся участником долевой собственности, без выдела земельного участка в счет земельной доли.
Статьей 255 ГК РФ закреплено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Из разъяснений, содержащихся в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
Согласно статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков.
В силу положений статьей 128 и 130 ГК РФ земельные участки относятся к объектам гражданских прав.
В соответствие со статьей 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Судом установлено, что в ОСП по Находкинскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП в отношении должника Шумаков П. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 250814470362, в пользу взыскателей: ООО «ЭОС», ООО «Чистая вода плюс».
Все вышеперечисленные исполнительные производства в отношении должника Шумаков П. Г. объединены в сводное исполнительное производство №-СД.
В настоящее время сводное исполнительное производство №-СД не окончено, общая задолженность Шумаков П. Г. составляет 426502 руб. 03 коп.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Шумаков П. Г. на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1475 +/- 13 м2 с кадастровым номером 25:13:0200404:2871, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Право собственности должника на указанный земельный участок зарегистрировано 16.09.2024 на основании договора купли-продажи земельного участка от 11.09.2024 № 1.
Судебным приставом-исполнителем ОСП по Находкинскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю принято постановление о запрете на совершение регистрационных действий на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером №.
Согласно предоставленным отделом ЗАГС администрации Партизанского муниципального округа Приморского края по запросу суда актовым записям в отношении ответчика, Шумаков П. Г. состоит в браке с ФИО6, запись акта о заключении брака от 22.03.2013. Брак не расторгнут. Брачный договор между сторонами не заключался.
Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Поскольку доля ответчика в спорном земельном участке, приобретенном во время брака, в установленном порядке не выделена, таких требований истцом не заявлено, в нарушение ст. 56 ГПК РФ судебным приставом-исполнителем не представлены доказательства направления запросов в банки и в регистрирующие органы об имуществе должника и вынесении постановлений об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, либо на транспортные средства, самоходную технику, принадлежащие ответчику на праве собственности, не представлены суду доказательства возможности фактического выделения доли Шумаков П. Г. в совместной собственности супругов, не представлен план межевания земельного участка для выдела доли в натуре.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении в исковых требованиях в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении исковых требований отделения судебных приставов по Находкинскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к Шумаков П. Г. об обращении взыскания на имущество должника – отказать.
Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд Приморского края.
Судья Н.В. Коженовская
Решение изготовлено в мотивированном виде «17» августа 2026 года.