РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2026 года с. Садовое
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Пашнанова С.О., при секретаре судебного заседания Манжеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Уманцевского сельского муниципального образования <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Администрация Уманцевского сельского муниципального образования <адрес> (далее – администрация Уманцевского СМО РК) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления ссылается на то, что на территории <адрес> расположен следующий объект недвижимого имущества - зерносклад № с кадастровым номером №. 18.03.2025 указанное недвижимое имущество принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Со дня постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, при этом право собственности на указанные объекты никем не заявлено и не зарегистрировано. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет Уманцевское СМО РК. Ссылаясь на положения ст. 218, 225 ГК РФ, просит признать за Уманцевским СМО РК право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Представитель заявителя администрации Уманцевского СМО РК, надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, не явился.
Представители заинтересованных лиц администрации Сарпинского районного муниципального образования <адрес>, Министерства по земельным и имущественным отношениям <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориального управления Росимущества в <адрес> надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явились.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Из ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. 225 ГК РФ следует, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органом местного самоуправления.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, для признания вещи бесхозяйной необходимо установить, что у этой вещи отсутствует собственник или он не известен, либо от права собственности на данную вещь собственник отказался. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности лица на объект недвижимости само по себе не может являться безусловным основанием для признания его бесхозяйным.
Из материалов дела следует, что Управлением Росреестра по <адрес> 18.03.2025 в качестве бесхозяйной вещи принят на учет объект недвижимого имущества - зерносклад №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись №У.
Согласно заявлению, администрацией Уманцевского СМО РК направлялись запросы с целью обнаружения собственников указанного объекта недвижимого имущества, но до настоящего времени собственники не известны, никто о своих правах на упомянутый объект не заявлял.
Из ответа администрации Сарпинского районного муниципального образования <адрес> от 04.02.2025 следует, что зерносклад, расположенный по <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от 06.02.2025, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – зерносклад №, расположенный на зернотоку по <адрес>.
Согласно ответу бюджетного учреждения <адрес> «Бюро технической инвентаризации» от 03.12.2024, на техническом учете отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – помещение зерносклада №, расположенный по адресу: <адрес>.
Министерство по земельным и имущественным отношениям <адрес> в своем ответе сообщает, что сведения о помещении зерносклада №, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Калмыкия отсутствуют.
Таким образом, на день вынесения решения суда, прав на указанное выше имущество никто не заявил, в базе данных государственного имущества Республики Калмыкия и муниципального имущества Сарпинского района <адрес> указанный объект не значится.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости.
С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного, а впоследствии о признании на него права муниципальной собственности, учитывая, что спорное имущество не имеет собственника, а также законных владельцев, имущество поставлено на регистрационный учет в качестве бесхозяйного в марте 2025 года, за истекший с момента постановки на учет период каких-либо прав на него не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, решил:
Заявление администрации Уманцевского сельского муниципального образования <адрес> удовлетворить.
Признать за Уманцевским сельским муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - зерносклад №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.
В окончательной форме решение принято 28.04.2026.
Председательствующий (подпись) С.О. Пашнанов