РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 04 мая 2026 года
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Басова Е.Н., при секретаре Сабодах А.М., с участием истца А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Л. к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец А.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> в обоснование которого указала следующее. Проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, которое было предоставлено ее родителям совхозом «Синиловский» в 1990 году. В 1994 году квартира была родителями приобретена у совхоза, однако документы, подтверждающие данную сделку, не сохранились. После смерти родителей и братьев она продолжает нести бремя содержания имущества, проводит текущий ремонт. Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Право собственности на него не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец А.Л. заявленные требования поддержала. Пояснила, что из проживающих в спорном жилом помещении членов ее семьи, она осталась одна.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Изучив требования истца, ознакомившись с материалами дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).
В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
По сообщению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствует.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.
Из информации Управления земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.
Согласно выпискам из похозяйственных книг истец в спорном жилом помещении за период с 1991 по 1993 годы значатся проживающими Т.Т., Т.О., Т.Л., Т.Е.; с 1997 по 2001 годы – Т.Т., Ж.И., Т.Е., Т.В., Ф.Н., со 2002 по 2007 годы - Т.Т., Ж.И., Т.Е., Т.Е., Ф.Н., Ф.А., с 2008 по 2011 годы - Т.Т., Ж.И., Т.Е., Т.О., 2012 по 2016 годы - Т.Т., Т.Е., Щ.О., Т.О., с 2017 по 2020 годы - Т.О. и Т.Е.
Т.О.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Реестру наследственных дел наследственные дела после смерти Т.О., Т.Е., Т.Т. не заводились.
В материалы дела представлены квитанции об оплате истцом коммунальных платежей в ДЭК.
Из информации ОВМ ОМВД России по <адрес> следует, что лиц, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес> не значится.
В судебном заседании свидетели Д.М. и Л.Н. сообщили суду, что истец является дочерью Т.Т., которой спорное жилое помещение было передано в собственность совхозом «Синиловский». Истец вместе с матерью и прочими членами семьи проживали в данном доме. В настоящее время А.Л. осуществляет уход за домом и придомовой территорией, садит огород. Сведениями об иных лицах, имеющих притязания на спорный объект недвижимости, свидетели не располагают.
Приведенными в совокупности доказательствами подтверждается, что истец в течение более пятнадцати лет с учетом присоединения ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владела ее мать Т.Т., добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
По изложенному, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск А.Л. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> (ИНН №) о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.
Признать в силу приобретательной давности за А.Л. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 38,9 кв.м., кадастровый №.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение с учетом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Н. Басов