РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2026 года г. Волжск
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Онучиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошаевой З. Н. к администрации городского округа «Город Волжск», Управлению Росреестра по Республике Марий Эл о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Кошаева З.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Волжск» о признании право собственности на земельный участок № СНТ «Луговое, площадью 600 кв.м., в порядке приобретательной давности.
В обоснование требований указала, что ее матери Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владении, принадлежал земельный участок, № СНТ «Луговое, площадью 600 кв.м., на основании постановления администрации г.Волжска Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти материи истица вступила в наследование ее имуществом, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, в связи с чем просит признать на него право собственности по основаниям приобретательной давности.
В судебное заседание истец Кошаева З.Н. не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца И. Г.И. (по доверенности) заявленные требования поддержал. Дополнил, что просит признать право собственности за истицей на земельный участок, сведения о котором в настоящее время в ЕГРН внесены с кадастровым номером №.
Представители ответчиков администрации городского округа «Город Волжск» (представили отзыв, где удовлетворению требований не возражают (л.д.18)), Управления Росреестра по Республике Марий Эл (предстали отзыв, где просят в иске отказать, поскольку данный ответчик прав истца не нарушал, между сторонами спор о праве отсутствует (лд.70-72)) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Галкина Т.В., представители СНТ «Луговое», муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом, председатель СНТ «Луговое» Халиков Р.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ).
Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим ее наследство, является дочь Кошаева З.Н. (л.д.32-42).
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из архивной выписки из постановления Администрации г.Волжска Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации города Волжска Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.И.О. предоставлен земельный участок в пожизненно-наследуемое владение в садоводческом товариществе «Луговое» площадью 600 кв.м., участок № (л.д.9,10).
В Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 605кв.м., адрес: <адрес> внесены, как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества. Сведений о наличии строений, а также о владельце земельного участка в указанном реестре отсутствуют (л.д.81-82).
Из доводов иска следует, что отсутствуют сведения о регистрации прав наследодателя, истица не может реализовать наследственные права в отношении заявленного имущества.
В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные ст.128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что наследственным имуществом Ф.И.О. является земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в связи с чем он подлежит включению в наследство Ф.И.О.
С учетом того, что заявленный земельный участок входит в наследство Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принятое истцом в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о признании за истцом Кошаевой З.Н. права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Ф.И.О.
Материально-правовое обоснование иска приобретательной давностью, в данном случае является ошибочным, но с учетом фактически установленных обстоятельств дела не может повлечь за собой отказ в иске.
Поскольку в судебном заседании не установлено нарушения прав Кошаевой З.Н. Управлением Росрестра по Республике Марий Эл, а также материального спора с данным ответчиком, в удовлетворении требований к последнему, следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кошаевой З. Н. (СНИЛС №) к администрации городского округа «Город Волжск» (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Включить в наследственное имущество Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Признать за Кошаевой З. Н., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении требований к Управлению Росреестра по Республике Марий Эл отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.Р.Глухова
Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2026 года