ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления г.Волжск 06 августа 2026 года
Судья Волжского городского суда Республики Марий Эл Глухова Ю.Р., рассмотрев исковое заявление Балабанова А. Ю. к администрации городского округа «Город Волжск», Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании права собственности на объект незавершенного строительства и обязании заключить договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Балабанов А.Ю. обратился к администрации городского округа «Город Волжск», Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом с исковым заявлением о признании право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент магазина, находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, обязании МУ «Волжский городской комитет по управлению имуществом» заключить с Балабановым А.Ю. договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> для завершения строительства, сроком на три года.
Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № предоставлен для строительства магазина автозапчастей.
Объектом недвижимости является магазин, то есть не может использоваться для личных целей.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ, Балабанов А.Ю. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, в разделе о видах его деятельности указаны: деятельность автомобильного грузового транспорта; техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств; торговля оптовая автомобильными деталями, узлами и принадлежностями; аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
Истец является индивидуальным предпринимателем, видами деятельности которого являются деятельность автомобильного грузового транспорта; техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств; торговля оптовая автомобильными деталями, узлами и принадлежностями; аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
Таким образом, объекты не могут быть использованы для проживания или иных бытовых нужд, в связи с чем спор подведомственен Арбитражному Суду Республики Марий Эл.
Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Балабанова А. Ю. к администрации городского округа «Город Волжск», Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании права собственности на объект незавершенного строительства и обязании заключить договор аренды земельного участка, возвратить истцу.
Разъяснить истцу, что с этим иском могут обратиться в Арбитражный Суд Республики Марий Эл.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РМЭ через Волжский городской суд в течение 15 дней со дня принятия.
Судья Ю.Р. Глухова