РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
12 мая 2026 года с. Богородское
Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Навоенок С.А., при секретаре Сухар Н.А., с участием:
истца (ответчика по встречному иску) Костюкова И.О.
представителя ответчика (представителя истца по встречному иску)
действующего на основании доверенности Воропаева Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костюкова Игоря Олеговича к Дункан Надежде Николаевне, Дункан Дмитрию Николаевичу в лице законного представителя Дункан Надежды Николаевны, Кай Виктории Евгеньевны, Кай Тимофею Даниловичу в лице законного представителя Кай Виктории Евгеньевны о взыскании задолженности по договору купли-продажи объектов недвижимого имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, по встречному иску Дункан Надежды Николаевны к Костюкову Игорю Олеговичу о применении последствий расторжения договора купли-продажи и возврате средств материнского капитала,
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении исковых требований Костюкова Игоря Олеговича к Дункан Надежде Николаевне, Дункан Дмитрию Николаевичу в лице законного представителя Дункан Надежды Николаевны, Кай Виктории Евгеньевны, Кай Тимофею Даниловичу в лице законного представителя Кай Виктории Евгеньевны о взыскании задолженности по договору купли-продажи объектов недвижимого имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – отказать.
встречные исковые требования Дункан Надежды Николаевны к Костюкову Игорю Олеговичу о применении последствий расторжения договора купли-продажи и возврате средств материнского капитала - удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры общей площадью 37.4 кв.м, расположенной по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, с. Богородское, ул. Сластина, д. 5, кв.1, и земельного участка общей площадью 473 кв.м, расположенного по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, с. Богородское, ул. Сластина, д.5. кв.1 от 05.08.2025 заключенный между Костюковым Игорем Олеговичем и Дункан Надеждой Николаевной, Кай Никитой Евгеньевичем, Дункан Дмитрием Николаевичем, Кай Тимофеем Даниловичем, Кай Викторией Евгеньевной.
Обязать Дункан Надежду Николаевну, Дункан Дмитрия Николаевича в лице законного представителя Дункан Надежды Николаевны, Кай Виктории Евгеньевны, Кай Тимофея Даниловича в лице законного представителя Кай Виктории Евгеньевны передать Костюкову Игорю Олеговичу по акту приема-передачи квартиру общей площадью 37.4 кв.м, расположенную по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, с. Богородское, ул. Сластина, д.5, кв.1, и земельный участок общей площадью 473 кв.м, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, с. Богородское, ул. Сластина, д.5. кв.1 в срок в течении 5 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда.
Обязать Костюкова Игоря Олеговича вернуть денежные средства в размере 690 266 (шестьсот девяноста тысяч двести шестьдесят шесть рублей) 95 копеек перечисленные за счет средств федерального материнского (семейного) капитала в бюджет Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Хабаровскому краю и ЕАО на индивидуальный лицевой счет Дункан Надежды Николаевны в течении 5 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ульчский районный суд Хабаровского края путём подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение будет составлено 15.05.2026
Судья С.А. Навоенок