ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2026 года село Красноусольский
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р., при секретаре судебного заседания Габбасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ягафарова Рафика Фаритовича к администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, на жилой дом и на долю в земельном участке в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ягафаров Рафик Фаритович обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, на жилой дом и на долю в земельном участке в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что истец является родным братом Ягафарова Рафита Фаритовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Ягафаров Рафит Фаритович имел в собственности земельный участок мерою 2 934 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом с надворными постройками без кадастрового номера, площадью 44 кв.м., расположенный на данном земельном участке по адресу: <адрес> право на 1/539 доли в земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого дома и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданной на основании постановления Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец, после смерти брата Ягафарова Рафита Фаритовича, фактически принял все наследство. Кроме истца, на право собственности на указанный жилой дом и земельные участки, никто не претендует.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок мерою 2 934 кв.метров с кадастровым номером №, жилой дом с надворными постройками без кадастрового номера, площадью 44 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес> на 1/539 доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Истец Ягафаров Р.Ф., ответчик, третьи лица, их представители, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без его участия, истец и его представитель исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся на судебное заседание, в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п.11 Постановления Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, когда вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В силу пункта 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы, оно не заключалось и где бы, не находилось.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктами 74-76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 ст.1152 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 8 ГК РФ перечислены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в т.ч. судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.
Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определены основные принципы земельного законодательства в т.ч. единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами(п.5 ч.1 ст.1).
В соответствии со ст.ст.1, 7, 42 ЗК РФ, собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
В силу ч.ч.1,2,9,10 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Материалами гражданского дела подтверждается и судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности Ягафарова Рафита Фаритовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2934 +/- 190 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что Ягафарову Рафиту Фаритовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 2987 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (инв. №) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> года постройки, общей площадью 44 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 15 октября 2010 года, выданного на основании постановления Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности, Ягафарову Рафиту Фаритовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/539 доли земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 20 770 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ягафаров Рафик Фаритович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе отец указан Ягафаров Фарит Мухамадуллович, в графе мать указана Ягафарова Латифа Салимьяновна.
Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ Ягафаров Рафит Фаритович родился ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> В графе отец указан Ягафаров Фарит Мухамадуллович, в графе мать указана Ягафарова Латифа Салимьяновна.
Из сведений отдела ЗАГС следует, что у Ягафарова Фарита Мухамадулловича и Ягафаровой Латифы Салимьяновны имелись дети: Ягафарова (Рашитова) Фанизя Фаритовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ягафаров Рафит Фаритович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ягафарова Фируза Фаритовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ягафаров Рафик Фаритович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ягафарова (Мухаметдинова) Флюра Фаритовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ягафаров Фарит Мухаметович умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ягафарова Латифа Салимьяновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Рашитова Фанизя Фаритовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ягафаров Рафит Фаритович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям отдела ЗАГС супруги и детей не имеет.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Ягафарова Фируза Фаритовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ягафаров Рафик Фаритович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принял наследство до истечения 6 месячного срока после смерти брата Ягафарова Рафита Фаритовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно вел все хозяйственные дела, ухаживал за домом и иным имуществом, находящимися по адресу: <адрес>.
Сведений об открытии наследственного дела, не имеется.
Мухаметдинова (Ягафарова) Флюра Фаритовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представила заявление, где указала, что не претендует на доли в наследственном имуществе брата Ягафарова Рафита Фаритовича и не возражает против оформления братом Ягафаровым Рафиком Фаритовичем право собственности на имущество, оставшееся после смерти брата Рафита, за собой.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Ягафаров Рафик Фаритович и Мухаметдинова (Ягафарова) Флюра Фаритовна являются полнородными братом и сестрой наследодателя, то есть наследниками второй очереди по закону, наследников первой очереди не имеется, при этом, Мухаметдинова (Ягафарова) Ф.Ф. не претендует на доли в наследственном имуществе. После смерти Ягафарова Рафита Фаритовича, во владение наследственным имуществом, путем пользования движимым и недвижимым имуществом, сохранения наследственного имущества, вступил истец.
В ходе судебного разбирательства сторонами ответчика и третьих лиц, не представлено сведений о проявлении ими какого-либо интереса к вышеуказанному недвижимому имуществу и заявлении о своих правах на него.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, истец принял наследство после смерти Ягафарова Рафита Фаритовича.
Анализируя вышеизложенное, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ягафарова Рафика Фаритовича к администрации сельского поселения Имендяшевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, на жилой дом и на долю в земельном участке в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Ягафаровым Рафиком Фаритовичем, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2 934 кв.метров с кадастровым номером №, жилой дом с надворными постройками без кадастрового номера площадью 44 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес> на 1/539 доли в земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: п/п И.Р.Губайдуллин
Копия верна.
Судья И.Р.Губайдуллин
Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2026 года.