ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 октября 2026 года село Красноусольский
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р., при секретаре судебного заседания Габбасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябова Владимира Александровича к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Рябов В.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что истец Рябов Владимир Александрович является отцом Рябова Петра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ сын истца Рябов П.В. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ, отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). После смерти Рябова П.В. осталось наследственное имущество: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 79,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1563, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: строительство жилого дома, по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за Рябовым П.В., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Ранее жилой дом и земельный участок принадлежали истцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ указанные жилой дом и земельный участок были подарены истцом сыну по договору дарения, на основании которого и было зарегистрировано право собственности сына. В жилом доме проживали и были зарегистрированы семьей: истец, его супруга Рябова Флюза Хурматовна, сын Рябов Петр Владимирович, дочь Хасанова (Рябова) Регина Владимировна, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ). После смерти Рябова П.В., истец с супругой проживают в жилом доме, обрабатывают земельный участок, оплачивают коммунальные платежи. Истец зарегистрирован по адресу с ДД.ММ.ГГГГ, адресная справка отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В браке сын истца не состоял, детей у него нет, истец с супругой произвели его похороны, фактически вступил в управление спорным имуществом. После смерти Рябова П.В., истец к нотариусу за принятием наследства не обратился, так как не было известно об этом. На семейном совете было принято решение об оформлении права собственности в судебном порядке на истца, супруга и дочь истца выразили согласия.
Истец Рябов В.А. просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 79,9 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1563 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: строительство жилого дома, по адресу: <адрес> порядке наследования.
Истец Рябов А.А., ответчик, третьи лица, их представители, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, истец и нотариус ФИО12 просили рассмотреть дело без их участия, истец исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся на судебное заседание, в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п.11 Постановления Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, когда вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В силу пункта 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы, оно не заключалось и где бы, не находилось.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктами 74-76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 ст.1152 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 8 ГК РФ перечислены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в т.ч. судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.
Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определены основные принципы земельного законодательства в т.ч. единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами(п.5 ч.1 ст.1).
В соответствии со ст.ст.1, 7, 42 ЗК РФ, собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
В силу ч.ч.1,2,9,10 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Материалами гражданского дела подтверждается и судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, Рябов Владимир Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 79,9 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1563 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
На основании договора дарения от 6 октября 2020 года, Рябов Владимир Александрович безвозмездно передал в собственность сыну Рябову Петру Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а одаряемый принял в качестве дара следующее недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 79,9 кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 1563 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН отДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, площадью 79,9 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1563 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, является Рябов Петр Владимирович.
Из технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера Б, общей площадью 79,9 кв.м, имеет следующие характеристики: число этажей - 1, фундамент – каменный ленточный, материал стен – деревянные рубленные, перекрытия –деревянные, год постройки – 2013 год.
Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений отдела ЗАГС, Рябов Петр Владимирович, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе отец указан Рябов Владимир Александрович, в графе мать указана Гайнуллина Флюза Хурматовна.
Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений отдела ЗАГС, следует, что Рябов Петр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Рябов Владимир Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 4 февраля 2015 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из выписки из домовой книги № от 30 июня 2026 года следует, что владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Рябов Владимир Александрович, <адрес> года рождения. В указанном доме, кроме него, зарегистрированы: жена Рябова Флюза Хурматовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Рябова Регина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сын Рябов Петр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, зять Хасанов Камиль Хайдарович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Хасанова Теона Камилевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Хасанов Камиль Хайдарович и Рябова Регина Владимировна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Хасанов, жене Хасанова.
Из чеков по операции, квитанций следует, что истец оплачивал счета за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, после смерти сына.
Сведений об открытии наследственного дела, не имеется. Согласно сведений, представленных Врио нотариуса Аминевой Г.Р., наследственное дело к имуществу Рябова Петра Владимировича нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО12, не заводилось.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Рябова Флюза Хурматовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хасанова (Рябова) Регина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющиеся матерью и сестрой наследодателя, представили заявления, где указали, что не претендует на доли в наследственном имуществе Рябова Петра Владимировича и не возражают против оформления Рябовым Владимиром Александровичем право собственности на имущество, оставшееся после смерти Петра, за собой.
В ходе судебного разбирательства сторонами ответчика и третьих лиц, не представлено сведений о проявлении ими какого-либо интереса к вышеуказанному недвижимому имуществу и заявлении о своих правах на него.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истец Рябов В.А., после смерти сына, фактически вступил в управление спорным имуществом, то есть произвел его похороны, принял меры по сохранению наследственного имущества, оплачивал счета за жилищно-коммунальные услуги и т.д.
Таким образом, истец принял наследство после смерти сына Рябова Петра Владимировича.
Анализируя вышеизложенное, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябова Владимира Александровича к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Рябовым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 79,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1563 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: строительство жилого дома, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: п/п И.Р.Губайдуллин
Копия верна.
Судья И.Р.Губайдуллин
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2026 года.