ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 октября 2026 года село Красноусольский
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р., при секретаре судебного заседания Габбасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исангалина Рафиса Раисовича к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Исангалин Р.Р. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что Исангалин Рафис Раисович является сыном Исангалина Раиса Ташбулатовича и Исангалиной (Гумеровой) Минигуль Мухаметовны, братом Исангалина Рафита Раисовича. Документами, подтверждающими их родственные отношения, являются свидетельства о рождении. Постановлением от 10 января 1994 года № Красноусольской поселковой администрации отцу истца Исангалину Раису Ташбулатовичу был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>. На основании постановления Красноусольской поселковой администрации с Исангалиным Р.Т. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Гафурийской Государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан Сорокиной Л., зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1994 года они совместными усилиями привезли на участок сруб, построили жилой дом, где проживали семьей: родители, истец и брат. Согласно выписке из похозяйственной книги № (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), выданной администрацией сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан членами хозяйства являлись: Исангалин Раис Ташбулатович, Исангалина Минигуль Мухаметовна, Исангалин Рафис Раисович, Исангалин Рафит Раисович. Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес>, выданному Государственным унитарным предприятием учета, инвентаризации и оценки недвижимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ инв. №, жилой дом имеет следующие характеристики: общая площадь жилого <адрес>,7 кв.м, этажей-1, фундамент – бутовый, стены- бревенчатые. Жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, год строительства дома – 1994, площадь жилого дома не изменилась, составляет 23,7 кв.м, подтверждается сведениями об объекте недвижимости из ЕГРН (прилагаются). Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1798 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Фактическое использования земельного участка отцом Исангалиным Р.Т., подтверждается материалами (землеустроительное дело) инвентаризации земель кадастрового квартала № (массив №) рабочего поселка <адрес> Республики Башкортостан №, т.2, книга 34, 2001 год, содержащими список землепользователей (землевладельцев) физических лиц кадастрового квартала в границах земель р.<адрес>, в котором значится отец истца Исангалин Р.Т., как пользователь земельного участка с кадастровым номером <адрес>, декларацию о факте использования вышеуказанного земельного участка Исангалиным Р.Т., план земельного участка (прилагается). ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Исангалина Минигуль Мухаметовна, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Исангалин Раис Ташбулатович, о чем отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей, в доме со своим сыном Исангалиным Рифатом проживал брат истца Исангалин Рафит, вел хозяйство, оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате, обрабатывал земельный участок, они были зарегистрированы по адресу дома, согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, домовой книгой (прилагаются). С супругой Исангалиной Гузель Рашитовной брат истца расторг брак, на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ брат истца Исангалин Рафит Раисович погиб при выполнении задач Специальной военной операции на территории ДНР, ЛНР, Украины. При жизни ни отец, ни брат не зарегистрировали право собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости запись государственной регистрации отсутствует. Истец является наследником второй очереди спорного имущества, оставшегося после смерти брата. Сын брата Исангалин Рифат Рафитович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес>, на жилой дом не претендует, согласие прилагается. Иных наследников нет. Наследство фактически было принято истцом, он принимает меры по обеспечению сохранности домовладения, по защите от посягательств, осуществляю его содержание, ремонт, оплату за поставку электроэнергии, вывоз мусора. Согласно справке ООО РО «Эко Сити» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, переплата по договору №№) составляет 745,25 руб.
Истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером 02:19:150802:348, общей площадью 23,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, Третьи лицо, не заявляющие самостоятельных требований Исангалин Р.Р., нотариус ФИО10 просили рассмотреть дело без их участия, Исангалин Р.Р. просил исковые требования удовлетворить.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся на судебное заседание, в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п.11 Постановления Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, когда вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы, оно не заключалось и где бы, не находилось.
Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 ст.1142, пунктом 2 ст.1143 и пунктом 2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктами 74-76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 ст.1152 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 8 ГК РФ перечислены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в т.ч. судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.
Материалами гражданского дела подтверждается и судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1798 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Красноусольской поселковой администрации Исангалину Раису Ташбулатовичу, отцу истца выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>.
На основании указанного постановления Красноусольской поселковой администрации с Исангалиным Р.Т. заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Гафурийской Государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан Сорокиной Л., зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1994 года совместными усилиями привезли на участок сруб, построили жилой дом, где проживали семьей: родители, истец и брат. Согласно выписке из похозяйственной книги № (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), выданной администрацией сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан членами хозяйства являлись: Исангалин Раис Ташбулатович, Исангалина Минигуль Мухаметовна, Исангалин Рафис Раисович, Исангалин Рафит Раисович.
Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес>, выданному Государственным унитарным предприятием учета, инвентаризации и оценки недвижимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ инв. №, жилой дом имеет следующие характеристики: общая площадь жилого <адрес>,7 кв.м, этажей-1, фундамент – бутовый, стены- бревенчатые. Жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, год строительства дома – 1994, площадь жилого дома не изменилась, составляет 23,7 кв.м. подтверждается сведениями об объекте недвижимости из ЕГРН. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1798 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, з/у 25.
Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений отдела ЗАГС, Исангалин Рафис Раисович родился ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Башкирской АССР. В графе отец указан Исангалин Раис Ташбулатович, в графе мать указана Гумерова Минигуль Мухаметовна.
Из свидетельства о смерти серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Исангалин Раис Ташбулатович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Исангалина Минигуль Мухаметовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений отдела ЗАГС следует, что Исангалин Рифат Рафитович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан. В графе отец указан Исангалин Рафит Раисович, в графе мать указана Исангалина Гузель Рашитовна.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Исангалин Рафит Раисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ООО РО «Эко-Сити» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> переплата по договору №№) от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 745,25 руб.
Согласно справке ООО «БАШЭЛЕКТРОСБЫТ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате электроэнергии перед ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», проживающих по адресу: <адрес>, не имеется.
Из заключения специалиста № ДД.ММ.ГГГГ «О техническом обследовании и определении рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>», выполненного судебным экспертом ФИО11 следует, что общее состояние здания оценивается как работоспособное в удовлетворительном техническом состоянии, морально не устарело. Несущие и ограждающие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, какой-либо угрозы для проживающих не представляют. Здание соответствует градостроительным и санитарно – гигиеническим нормам и правилам, полностью удовлетворяет основным требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Отопление электрических панелей с регуляторами заводского исполнения. Электропроводка находится в хорошем состоянии, сечение проводов достаточное для безопасной эксплуатации жилого дома. Здание соответствует основным параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательными требованиями, содержащимися в иных документах, здание не выходит за границы земельного участок и за пределы красной линии. После установления права собственности на здание жилого дома рекомендуется оформить земельный участок в соответствии с существующим законодательством. Объект исследования – жилой дом полностью соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные и пригоден к эксплуатации в качестве жилого дома. Рыночная стоимость оцениваемого здания жилого дома с учетом всех выявленных факторов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет с учетом округления 304 000 (триста четыре тысячи) рублей.
В соответствии с ч.2 ст.187 ГПК РФ заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается по правилам ст.67 ГПК РФ (суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы).
Изучив заключение специалиста о техническом обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что оно составлено верно, сведения, изложенные в данном заключении достоверны, противоречий не содержат, согласуются с материалами дела, составлено компетентным лицом, имеющим стаж экспертной работы, в нем указаны нормативные и методические средства, использованные при исследовании.
Сведений об открытии наследственного дела, не имеется. Согласно сведений, представленных Врио нотариуса Аминевой Г.Р., наследственное дело к имуществу Исангалина Раиса Ташбулатовича, Исангалиной Минигуль Мухаметовны, Исангалина Рафита Раисовича, нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО10, не заводилось.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В ходе судебного разбирательства сторонами ответчика и третьих лиц, не представлено сведений о проявлении ими какого-либо интереса к вышеуказанному недвижимому имуществу и заявлении о своих правах на него. От Исангалина Рифата Рафитовича поступило заявление о том, что он является сыном Исангалина Рафита Раисовича, внуком Исангалина Раиса Ташбулатовича, племянником Исангалина Рафиса Раисовича, в удовлетворении иска не возражает, правопритязаний не имеет. Также подтверждает, что Исангалин Рафис Раисович фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшееся после смерти Исангалина Рафита Раисовича, следит за сохранностью дома, благоустраивает земельный участок.
В ходе судебного разбирательства сторонами ответчика и третьих лиц, не представлено сведений о проявлении ими какого-либо интереса к вышеуказанному недвижимому имуществу и заявлении о своих правах на него.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истец Исангалин Рафис Раисович, после смерти брата, фактически вступил в управление спорным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, оплачивал счета за жилищно-коммунальные услуги и т.д.
Таким образом, истец принял наследство после смерти родителей и брата Исангалина Рафита Раисовича.
Анализируя вышеизложенное, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исангалина Рафиса Раисовича к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Исангалиным Рафисом Раисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. паспорт №, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья п/п И.Р.Губайдуллин
Копия верна.
Судья И.Р.Губайдуллин
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2026 года.