ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 октября 2026 года село Красноусольский
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р., при секретаре судебного заседания Габбасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маленкова Юрия Васильевича, Маленковой Людмилы Борисовны к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Маленков Ю.В., Маленкова Л.Б. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что решением Гафурийского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности зарегистрировано в установленном порядке учреждением регистрации прав и сделана запись о регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанного решения, постановлением Красноусольской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок (1/2 часть от земельного участка), общей площадью 872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был присвоен кадастровый №. Право собственности на земельный участок, зарегистрировано за ними в установленном порядке учреждением регистрации прав и сделана запись о регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по 1/4 доли каждому. Между тем, по неизвестной им причине, Красноусольская поселковая администрация, допустила грубую ошибку при предоставлении им земельного участка, вместо предоставления всего земельного участка предоставила часть земельного участка, т.е. 1/2 доли. Об этой грубой ошибке узнали только в июне 2026 года, когда подали заявление на газификацию домовладения, т.к. в перечень документов входят и документы на землю. Администрация сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан рекомендовала обратиться в суд.
Истцы просят признать: за Маленковым Юрием Васильевичем право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 872 кв.м., категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования под жилую застройку индивидуальную, находящегося по адресу: <адрес>; за Маленковой Людмилой Борисовной право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 872 кв.м., категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования под жилую застройку индивидуальную, находящегося по адресу: <адрес>.
Истцы Маленков Ю.В., Маленкова Л.Б, ответчик, их представители, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представитель истца по доверенности Фахретдинов Э.Ю. просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся на судебное заседание, в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.304ГКРФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силуст.ст.304,305ГКРФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласноп.4 ст.3Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участкерасположенжилойдом, право собственности на который возникло у гражданина до днявведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации определены основные принципы земельного законодательства в т.ч. единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральнымизаконами (п.5 ч.1 ст.1).
Согласноч.1 ст.36Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в спорный период) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом,федеральными законами.
В силу п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.
Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу правовой позиции изложенной в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями) в соответствии спунктом1ст.2Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии сГКРФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.ст.8, 12 ГК РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, - путем признания права.
В силу ч.ч.1,2,9,10 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьейили другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Материалами гражданского дела подтверждается и судом установлено, что решением Гафурийского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за Маленковым Юрием Васильевичем, Маленковой Людмилой Борисовной признано право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности зарегистрировано в установленном порядке учреждением регистрации прав и сделана запись о регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку право собственности нажилойдомвозникло до днявведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"), истцы имели право на бесплатное приобретение земельного участка,расположенногопод домом.
На основании вышеуказанного решения, постановлением Красноусольской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Маленкову Ю.В., Маленковой Л.Б., был предоставлен земельный участок (1/2 часть от земельного участка), общей площадью 872 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> был присвоен кадастровый №. Право собственности за Маленковым Юрием Васильевичем, Маленковой Людмилой Борисовной зарегистрировано в установленном порядке учреждением регистрации прав и сделана запись о регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по 1/4 доли каждому.
Из справки Стерлитамакского филиалы ГБУ РБ «ГКОиТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивных документах имеется технический паспорт на жилой дом с инв. № от ДД.ММ.ГГГГ с общей площадью 43,4 кв.м. по адресу: <адрес>, сведений о земельном участке в техническом паспорте отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателями по 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 872 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются Маленков Юрий Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Маленкова Людмила Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, учитывая, что на земельном участке по адресу: <адрес>, в правомерных границах участка, который отнесен к категории земель населенных пунктов, с соблюдением вида разрешенного использования и целевого назначения расположен жилой дом, который является капительным строением: имеет прочную связь с землей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд, в соответствии с указанными выше положениями Земельного кодекса Российской Федерации, полагает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок. расположенный по адресу: <адрес>.
Иски о признании права относятся к вещно-правовым способам защиты и в ряде случаев могут служить основанием для возникновения прав и обязанностей, возникающих из судебных решений (п.1 ст.8ГК РФ).
Анализируя вышеуказанные обстоятельства, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Маленкова Юрия Васильевича, Маленковой Людмилы Борисовны к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Маленковым Юрием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 872 кв.м., категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования под жилую застройку индивидуальную, находящегося по адресу: <адрес>.
Признать за Маленковой Людмилой Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 872 кв.м. категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования под жилую застройку индивидуальную, находящегося по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: п/п И.Р.Губайдуллин
Копия верна.
Судья И.Р.Губайдуллин
Мотивированное решение изготовлено 9 октября 2026 года.