ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 июня 2026 года г. Усинск
Усинский городской суд Республики Коми, в составе председательствующего судьи Брагиной Т.М., при секретаре судебного заседания С,И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Коми к Ч.О.А. о признании права собственности и обязании зарегистрировать переход права собственности на проданное государственное имущество, взыскании неустойки (пени) за неисполнение обязательства по договорам купли-продажи недвижимого имущества, взыскании судебной неустойки (астрент) за каждый день просрочки исполнения решения суда,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Коми обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Ч.О.А. о признании права собственности и обязании зарегистрировать переход права собственности на проданное государственное имущество, взыскании неустойки (пени) за неисполнение обязательства по договорам купли-продажи недвижимого имущества, взыскании судебной неустойки (астрент) за каждый день просрочки исполнения решения суда.
В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от дд.мм.гггг. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» между Комитетом Республики Коми имущественных и земельных отношений и Ч.О.А. заключены договоры купли-продажи в отношении государственного имущества, указанного в исковом заявлении, вместе с тем, вопреки п. 3.2.3 раздела 3 Договора регистрационных действий в отношении проданного государственного имущества Ответчиком не совершено. Истцом произведен расчет пени за неисполнение Ответчиком обязательства по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности.
Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в иске просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно общему правилу территориальной подсудности, закрепленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественного проживает.
При этом, в силу действующего законодательства гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства или месту своего пребывания.
Как следует из материалов дела, Истцом предъявлены требования о признании права собственности Ч.О.А., и возложении на него обязанности зарегистрировать переход права собственности на проданное государственное имущество: 1.1. Фельдшерско-акушерский пункт, кадастровый №, местоположение: ..., д. Кушшор; 1.2. Земельный участок, кадастровый №, местоположение: ..., д. Кушшор, ...; 1.3. Фельдшерско-акушерский пункт, кадастровый №, местоположение: ..., д. Васькино, ...; 1.4. Земельный участок, кадастровый №, местоположение: ..., д. Васькино, ...; 1.5. Фельдшерско-акушерский пункт, кадастровый №, местоположение: ..., д. Праскань; 1.6. Земельный участок, кадастровый №, местоположение: ..., д. Праскань, ...; 1.7. Фельдшерско-акушерский пункт, кадастровый №, местоположение: ..., д. Новикбож; 1.8. Земельный участок, кадастровый №, местоположение: ..., д. Новикбож, .... Взыскании с Ч.О.А. неустойки (пени) в размере 969, 88 руб. за неисполнение обязательства по договорам купли-продажи недвижимого имущества; судебной неустойки (астрент) в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Согласно исковому заявлению, адрес регистрации и места жительства ответчика Ч.О.А.: ....
В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Вместе с тем, как следует из заявления Истца от дд.мм.гггг. № об уточнении исковых требований, Истец отказывается от исковых требований в части признания за Ответчиком права собственности на вышеуказанные объекты, просит возложить на Ч.О.А. обязанность по совершению действий по государственной регистрации перехода права собственности на проданное государственное имущество: 1.1. Фельдшерско-акушерский пункт, кадастровый №, местоположение: ..., д. Кушшор; 1.2. Земельный участок, кадастровый №, местоположение: ..., д. Кушшор, ...; 1.3. Фельдшерско-акушерский пункт, кадастровый №, местоположение: ..., д. Васькино, ...; 1.4. Земельный участок, кадастровый №, местоположение: ..., д. Васькино, ...; 1.5. Фельдшерско-акушерский пункт, кадастровый №, местоположение: ..., д. Праскань; 1.6. Земельный участок, кадастровый №, местоположение: ..., д. Праскань, ...; 1.7. Фельдшерско-акушерский пункт, кадастровый №, местоположение: ..., д. Новикбож; 1.8. Земельный участок, кадастровый №, местоположение: ..., д. Новикбож, .... Взыскать с Ч.О.А. неустойку (пени) в размере 969, 88 руб. за неисполнение обязательства по договорам купли-продажи недвижимого имущества; судебную неустойку (астрент) в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда. Указано, что в настоящем деле отсутствует спор о праве, в связи с чем Истцом заявлен отказ от исковых требований в данной части.
Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Часть 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту. Реализация данного права в рамках гражданского судопроизводства в судах общей юрисдикции возможна не иначе как в порядке и сроки, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Поскольку ответчик Ч.О.А. на момент подачи искового заявления не был зарегистрирован на территории ... Республики Коми, на неоднократные судебные повестки в суд не являлся, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, а Истцом заявлен отказ от исковых требований в части требования о признании права собственности на объекты недвижимости, послужившего основанием для подачи настоящего искового заявления в Усинский городской суд Республики Коми, суд приходит к выводу о передаче настоящего дела на рассмотрение суда, находящегося по месту жительства и регистрации Ответчика, поскольку Истцом, помимо прочего заявлены требования о взыскании с Ч.О.А. неустойки (пени), судебной неустойки (астрент), которые по общему правилу подлежат рассмотрению судом по месту жительства ответчика.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Коми к Ч.О.А. о обязании зарегистрировать переход права собственности на проданное государственное имущество, взыскании неустойки (пени) за неисполнение обязательства по договорам купли-продажи недвижимого имущества, взыскании судебной неустойки (астрент) за каждый день просрочки исполнения решения суда, подлежит передаче по подсудности в Ленинский районный суд ... Республики.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224 - 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Коми к Ч.О.А. о обязании зарегистрировать переход права собственности на проданное государственное имущество, взыскании неустойки (пени) за неисполнение обязательства по договорам купли-продажи недвижимого имущества, взыскании судебной неустойки (астрент) за каждый день просрочки исполнения решения суда - на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд ... Республики (426021, Удмуртская Республика, ...).
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение 15 дней.
Председательствующий – Т.М. Брагина