РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Суд <адрес> имени <адрес> в составе председательствующего судьи Ю.С. Выходцевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, установил:
ООО «МРКЦ» обратилось в суд с иском к ФИО2 и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с июня 2024 года по октябрь 2025 года в размере 110 204 рубля 13 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 306 рублей.
Определением судьи суда района имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3
Истец ООО «МРКЦ» о времени и дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, своего представителя не направил. В иске просил рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограмме указал о своей неявке в судебное заседание.
Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела слушанием не заявила, отзыв по существу иска не представила.
В силу положений ст. 117, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по представленным доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Момент возникновения права собственности на жилое помещение независимо от вида основания его возникновения является по закону единым – это момент государственной регистрации права собственности на жилое помещение (п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 Гражданского кодекса РФ).
Частями 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как следует из агентского договора от 11.01.2021, заключенного между МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо» и ООО «МРКЦ», и агентского договора от 01.01.2025, заключенного между МУП «Электрические линии муниципального района имени Лазо» и ООО «МРКЦ», последний как представитель совершает от своего имени, за счет МУП «Водоканал » и МУП «Электрические линии муниципального района имени Лазо», фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора задолженности за жилищно-коммунальные услуги от населения и прочих групп потребителей.
МУП «Электрические линии муниципального района имени Лазо», являются ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей коммунальные услуги на территории <адрес> (СХТ, <адрес>-2) муниципального района имени <адрес>.
МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей коммунальные услуги на территории муниципального района имени <адрес>.
Указанное подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.
Таким образом, истец ООО «МРКЦ» обладает правоспособностью, то есть имеет гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и может нести связанные с этой деятельностью обязанности.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-209417972 от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> по ? доли каждому, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлено, что собственниками жилого помещения, по которому образовалась задолженность, являются ФИО2, и его несовершеннолетняя дочь ФИО1
Согласно сведениям, представленным ОЗАГС администрации муниципального района имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.40/3188, родителями несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», МУП «Электрические линии муниципального района имени Лазо» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнило, однако, ответчики оплату за коммунальные услуги за период с июня 2024 года по октябрь 2025 года включительно не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 110 204 рубля 13 копеек, что подтверждается представленными выписками с лицевыми счетами.
Расчет проверен судом с точки зрения относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств и не вызывает сомнений.
В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Факт предоставления коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспорен.
Ответчики доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуги, в суд не предоставили.
Ответственность по оплате задолженности в отношении жилого помещения подлежит возложению на собственников.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно п. 28 вышеуказанного постановления Пленума в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения и члены их семьи, в том числе несовершеннолетние.
В соответствии со ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
В соответствие со ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, следовательно, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 Гражданского кодекса РФ) обязанности, в том числе и предусмотренную ст. 153 Жилищного кодекса РФ. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми, в данном случае, являются родители.
Поскольку в заявленный исковой период с июня 2024 года по октябрь 2025 года собственником ? доли жилого помещения является несовершеннолетняя ФИО1, то обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению в равных долях, соответствующих доле в праве собственности несовершеннолетней, несут её родители (ответчики по делу) ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, задолженность за коммунальные платежи, должна быть взысканы с них соразмерно доле их несовершеннолетнего ребенка в праве собственности на жилое помещение.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «МРКЦ» обоснованы и подлежат удовлетворению. Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности на спорное жилое помещение (1/2 доли) в размере 55 102 рубля 07 копеек (110 204 рубля 13 копеек/2), а также задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально доле несовершеннолетней ФИО1 в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с соответчиком ФИО3 (1/2 от 1/2 доли) в размере 27 551 рубль 03 копейки (110 204 рублей 13 копеек/2/2), а всего в размере 82 653 рубля 10 копеек.
С соответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально доле несовершеннолетней ФИО1 в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с соответчиком ФИО2 (1/2 от 1/2 доли) в размере 27 551 рубль 03 копейки (110 204 рублей 13 копеек/2/2).
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, в силу положений ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 4 306 рублей, пропорционально доли исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 0819 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН 2713015099, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, поставленных за период с июня 2024 года по октябрь 2025 года включительно в размере 82 653 рубля 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 229 рублей 50 копеек (с учетом 1/2 доли должника в праве собственности, ? от 1/2 доли несовершеннолетней ФИО1 в праве собственности), а всего в размере 85 882 (восемьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 60 копеек.
Взыскать с ФИО3 (паспорт 0820 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН 2713015099, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, поставленных за период с июня 2024 года по октябрь 2025 года включительно в размере 27 551 рубль 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 076 рублей 50 копеек (с учетом 1/2 доли от ? доли несовершеннолетней ФИО1 в праве собственности), а всего в размере 28 627 (двадцать восемь тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 53 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.С. Выходцева