РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 апреля 2026 года п. Переяславка
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при помощнике судьи А.В. Сумароковой, с участием истца Л.Н. Червинской, ответчика В.А.Червинского, прокурора – помощника прокурора района имени Лазо Хабаровского края Н.Д. Маковецкого, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Червинской Любови Николаевны к Червинскому Виктору Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец Червинская Л.Н. обратилась в суд с данным иском к ответчику Червинскому В.В., указывая, что являются собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик. Ответчик приходится ей бывшим мужем, по месту регистрации не проживает с 07 мая 2025 года после расторжения брака. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, хотя не пользуется жилым помещением, что нарушает её права, как собственника.
В связи с изложенным истец Червинская Л.Н. просит признать ответчика Червинского В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Определением суда 26 января 2026 года к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены: Ушурляк В.П., Ушурляк Р.П.; в качестве несовершеннолетней - ФИО11
Третье лицо Ушурляк Р.П., несовершеннолетняя ФИО11 в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ о дате и времени заседания извещены надлежащим образом, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на Интернет-сайте суда района имени Лазо Хабаровского края, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали; третье лицо Ушурляк В.П. представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
При таких обстоятельствах, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц Ушурляк В.П., Ушурляк Р.П., несовершеннолетней ФИО11, поскольку препятствий не имеется.
Истец Червинская Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что дом по адресу: <адрес>, приобретался с ответчиком в период брака за счет средств материнского (семейного) капитала, а также за личные денежные средства супругов. При покупке дом не был зарегистрирован в долевую собственность между истцом, ответчиком и детьми. 07 апреля 2026 года состоялась перерегистрация жилого дома на всех членов семьи: по 2/5 доли на неё и ответчика Червинского В.В. и по 1/5 доли на троих детей. Несмотря на тот факт, что ответчик в настоящее время является собственником доли, в будущем предполагается переоформление доли ответчиком дочери ФИО11 Вместе с тем, считает, что Червинского В.В. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он проживает по другому адресу с новой семьей.
Ответчик Червинский В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что действительно дом приобретался на общие денежные средства супругов и на средства материнского (семейного) капитала. В целом он согласен добровольно сняться с регистрационного учета, но после того, как истец ему вернёт вещи. Вопреки доводам истца указал, что он общие с бывшей супругой вещи из дома не забирал, взял во временное пользование электроинструменты. Несмотря на то, что не проживает в жилом помещении, которое на настоящий момент принадлежит ему в общей долевой собственности, не переставал общаться со своей несовершеннолетней дочерью, кроме выплаты алиментов помогает ей материально, покупает одежду, продукты, даёт денежные средства на личные расходы. Иного жилого помещения в собственности не имеет.
Выслушав стороны, получив заключение прокурора, полагавшего, что законных оснований к удовлетворению искового заявления не имеется, исследовав письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного родственника, также членами семьи могут быть признаны другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В силу пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены истцом Червинской Л.Н. на основании договора купли-продажи от 15 марта 2017 года.
По условиям договора стоимость жилого дома составила 900000 рублей, из которых часть стоимости в размере 246974 рублей Покупатель уплатил Продавцу за счет собственных средств, часть в размере 453026 рублей - за счет средств материнского (семейного) капитала, 200000 рублей - за счет средств краевого материнского (семейного) капитала.
Согласно предоставленной информации ОСФР по Хабаровскому краю и ЕАО, Червинской Л.Н. было предоставлено нотариальное обязательство, являвшейся единственной стороной сделки, об оформлении жилого помещения в общую собственность Червинской Л.Н., её супруга и детей.
Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 января 2026 года усматривается, что право собственности зарегистрировано 24 марта 2017 года единолично за Червинской Л.Н.
На основании решения мирового судьи брак между Червинской Л.Н. и Червинским В.А., зарегистрированный 04 марта 2014 года, расторгнут 30 августа 2025 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что 07 апреля 2026 года спорное жилое помещение зарегистрировано в общую долевую собственность: по 2/5 доли за Червинской Л.Н. и Червинским В.В., по 1/5 доли за детьми: Ушурляк В.П., Ушурляк Р.П., ФИО11., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно информации ОМВД Росии по району имени Лазо от 04 декабря 2025 года №, а также информации ФНС на физических лиц, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы пять человек: Червинская Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Червинский В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ушурляк В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ушурляк Р.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
По сведениям ФНС на физических лиц по Хабаровскому краю, домовой книги гражданин Червинский В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированным по указанному адресу с 23 января 2018 года по настоящее время.
Из пояснений сторон установлено, что брак прекращен, между ними сложились конфликтные отношения, в связи с чем ответчик не проживает в спорном жилом помещении, раздел имущества между супругами не производился.
Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования (пункт 1 статьи 66 Семейного кодекса РФ).
Установлено, что в спорном жилом помещении проживает несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которой Червинский В.А., как отец, помогает материально, регулярно общается с дочерью, интересуется её жизнью. Истец Червинская Л.Н. не отрицала данного факта. Стороны в судебном заседании пояснили, что Червинский В.А. приходит в спорное жилое помещение только с целью общения с дочерью.
В такой ситуации невозможно прийти к выводу, что ответчик Червинский В.А. добровольно отказался от своих прав на спорную квартиру и не проживает в ней только исходя из своего желания жить в другом месте. Кроме того, его фактические действия демонстрируют, что ответчик не отказался также от родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО11. Его выезд в другое место жительства носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с супругой.
При рассмотрении настоящего дела суд исходит также из интересов несовершеннолетней ФИО19., нуждающейся как в матери, так и в отце, тогда как родители в силу требований статьи 61 Семейного кодекса РФ обладают равными правами на общение и воспитание совместного ребенка, при условии отсутствия обстоятельств, установленных абзацем 2 пункта 1 статьи 66 Семейного кодекса РФ, а сложившиеся между бывшими супругами межличностные отношения сторон по делу не должны нарушать права несовершеннолетней на общение с отцом.
При таких обстоятельствах, удовлетворение требования о признании Червинского В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, приведет к нарушению конституционного права ответчика на жилище и равного с остальными собственниками права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
в удовлетворении искового заявления Червинской Любови Николаевны, <данные изъяты>, к Червинскому Виктору Анатольевичу, <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий О.М. Красногорова