ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
Председательствующего судьи С.М. Изъюрова, при секретаре А.В. Юсуповой, с участием представителя истца О.А. Шкребенок, рассмотрев в судебном заседании в г. Усинске РК 16 июня 2026 года гражданское дело по иску Администрации МО «Усинск» Республики Коми к Хатанзейской Е. А. о возложении обязанности устранить нарушения требований жилищного законодательства и законодательства санитарно-эпидемиологического о благополучии населения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Усинск» Республики Коми обратилась в суд с иском к Хатанзейской Е.А. о возложении обязанности в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда, устранить нарушения требований жилищного законодательства и законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, а именно: провести санитарную обработку и устранить источники запаха жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В обоснование требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится в муниципальной собственности и было представлено ответчику на основании договора социального найма. Установлено, что Хатанзейской Е.А. в квартире содержится 7 собак, в связи с чем в квартире неоднократно допускались нарушения прав жильцов многоквартирного дома на благоприятную среду и отдых. На ответчика возлагалась обязанность устранить нарушения требований законодательства по надлежащему содержанию жилого помещения, провести его санитарную обработку и устранить источники неприятного запаха. Так, дд.мм.гггг. в рамках муниципального жилищного контроля проведено контрольное (надзорное) мероприятие со взаимодействием – инспекторский визит в отношении ответчика по адресу: ..., в по результатам которого установлено, что в квартире содержится 7 собак, которые там же испражняются, не соблюдается чистота и порядок, тем самым нарушены санитарно-гигиенические требования законодательства. В целях устранения указанных нарушений Хатанзейской Е.А. было выдано предписание об устранении нарушений обязательных требований в рамках муниципального жилищного контроля от дд.мм.гггг. №, со сроком исполнения до дд.мм.гггг.. дд.мм.гггг. по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении Хатанзейской Е.А., был составлен акт и выдано повторное предписание об устранении об устранении нарушений обязательных требований в рамках муниципального жилищного контроля от дд.мм.гггг. №, со сроком исполнения до дд.мм.гггг.. дд.мм.гггг. в отношении Хатазейской Е.А. был составлен протокол по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, документы направлены в суд. В период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. истцом в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении Хатанзейской Е.А. установлен факт неисполнения ею предписания № от дд.мм.гггг..
В настоящем судебном заседании представитель истца Шкребенок О.А., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. Также пояснила, что на сегодняшний день ситуация с ответчиком не изменилась.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела.
При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии положениям Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами при разрешении спора, исходя из фактически установленных обстоятельств и заявленных требований.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ... является муниципальной собственностью.
На основании договора социального найма жилого помещения № от дд.мм.гггг. жилое помещения передано в бессрочное владение и пользование ответчику Хатанзейской Е.А.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в атом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и др.
Как следует из материалов дела, в адрес истца поступило требование Прокуратуры Республики Коми № от дд.мм.гггг. о проведении проверки доводов обращения депутата Государственного Совета РК VII созыва Дьячковой Е.В. в интересах Хамидулиной А.Г. о нарушении прав жителей многоквартирного ... РК, в связи с ненадлежащим содержание жилого помещения – .... ?
На основании решения № от дд.мм.гггг. отделом контроля администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми дд.мм.гггг. в рамках муниципального жилищного контроля на основании требования прокуратуры Республики Коми проведено контрольное (надзорное) мероприятие со взаимодействием - инспекционный визит в отношении физического лица Хатанзейской Е.А. нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на предмет надлежащего содержания жилого помещения, по результатам которого составлен акт № от дд.мм.гггг.. Так, установлено, что Хатанзейской Е.А. нарушены обязательные требования жилищного законодательства РФ, предусмотренные п. 6 приказа Минстроя России от дд.мм.гггг. №/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», ст. 17, от. 67 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от дд.мм.гггг. № 188-ФЗ, а именно: не соблюдаются права и законные интересы соседей; не обеспечивается сохранность жилого помещения, жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии - в квартире содержатся семь собак, которые там же испражняются; не соблюдаются чистота и порядок, тем самым нарушены санитарно-гигиенические требования законодательства.
дд.мм.гггг., в целях устранения выявленных нарушений обязательных требований жилищного законодательства и руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ответчику выдано предписание об устранении нарушений обязательных требований в рамках муниципального жилищного контроля №, со сроком исполнения до дд.мм.гггг.. Указанное предписание вручено ответчику дд.мм.гггг., что подтверждается отчетом об отслеживании отправления, имеющегося в материалах дела.
Согласно акту № от дд.мм.гггг. в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. отделом контроля администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми в рамках муниципального жилищного контроля проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении физического лица Хатанзейской Е. А. на основании задания от дд.мм.гггг. №. Установлен факт неисполнения требований предписания от дд.мм.гггг. № об устранении нарушений обязательных требований в рамках муниципального жилищного контроля. В связи с чем, выдано повторное предписание об устранении нарушений обязательных требований в рамках муниципального жилищного контроля от дд.мм.гггг. № со сроком исполнения до дд.мм.гггг.. Указанное предписание вручено ответчику дд.мм.гггг., что подтверждается отчетом об отслеживании отправления, имеющегося в материалах дела.
Согласно акту № от дд.мм.гггг. в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. отделом контроля администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми в рамках муниципального жилищного контроля проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении Хатанзейской Е.А. на основании задания от дд.мм.гггг. №. Установлен факт неисполнения требований предписания от дд.мм.гггг. № об устранении нарушений обязательных требований в рамках муниципального жилищного контроля.
Статьей 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» следует, что граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
В соответствии с ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.
Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (ч. 3 ст. 23 вышеуказанного закона).
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.
Таким образом, с учетом того, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком Хатанзейской Е.А. требований жилищного законодательства, а также законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, исковые требования Администрации МО «Усинск» РК, предъявленные к Хатанзейской Е.А. об устранении таких нарушений, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета МО «Усинск» РК, от уплаты которой истец освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации МО «Усинск» Республики Коми к Хатанзейской Е. А. о возложении обязанности устранить нарушения требований жилищного законодательства и законодательства санитарно-эпидемиологического о благополучии населения - удовлетворить.
Обязать Хатанзейскую Е. А. ( ) в течение одного месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, устранить нарушения требований жилищного законодательства и законодательства санитарно-эпидемиологического о благополучии населения, а именно: провести санитарную обработку и устранить источники неприятного запаха жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Коми, ....
Взыскать с Хатанзейской Е. А. ( ) в доход бюджета Муниципального округа «Усинск» Республики Коми государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 17 июня 2026 года.
Председательствующий – С.М. Изъюров