ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Изъюрова С.М., при секретаре судебного заседания Юсуповой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 18 июня 2026 года в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по иску НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Новоселововой Н. Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в суд с иском к Новоселовой Н.Ю., Новоселову Д.Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 72 193 руб. 66 коп., пени по состоянию на дд.мм.гггг. в сумме 22 146 руб. 95 коп., судебных расходов в размере 4 000 руб. Также просит взыскать с ответчиков пени за период с дд.мм.гггг. по день принятия решения, а также с даты принятия решения по дату фактического погашения задолженности.
В обоснование требований указано, что ответчики являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ..., при этом ими не производятся взносы на капитальный ремонт за спорный период.
Определением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. производство по гражданскому делу по иску НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, пени, судебных расходов в части требований к Новоселову Д. Ю. прекращено, в связи со смертью Новоселова Д.Ю.
Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик Новоселова Н.Ю., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения не явилась, причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Заочным решением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. по иску ПАО Сбербанк, в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, к Новоселовой Н. Ю. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, установлено, что ответчик Новоселов Д.Ю., дд.мм.гггг. года рождения, умер дд.мм.гггг.. Также установлено, что Новоселова Н.Ю. унаследовала от супруга Новоселова Д.Ю. ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Согласно представленных в дело выписок из ЕГРН, собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу РК, ... дд.мм.гггг. являлись Новоселова Н.Ю., Новоселов Д.Ю., с дд.мм.гггг. единоличным собственником жилого помещения является ответчик Новоселова Н.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Из представленного расчета стороной истца следует, что собственниками спорного жилого помещения не вносилась взносы на капитальный ремонт в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в связи с чем в настоящее время у Новоселовой Н.Ю. перед истцом образовалась задолженность в размере 72 193 руб. 66 коп. В связи с указанной задолженностью истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Новоселовой Н.Ю. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, госпошлины, при этом определением суда мирового судьи Девонского судебного участка ... РК в принятии заявления НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домой» о выдаче судебного приказа отказано, поскольку мировым судьей усмотрено наличие спора о праве.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В силу абз. 2 п. 1 Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474, начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на дд.мм.гггг. - 9,5% годовых.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт несвоевременного внесения ответчиком взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени.
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию пени по состоянию на дд.мм.гггг. в размере 22 146 руб. 95 коп.
Кроме того, подлежит взысканию пени в размере 800 руб. 15 коп. за период с дд.мм.гггг. по дату вынесения решения суда дд.мм.гггг. исходя из следующего расчета: 72 193 руб. 66 коп. *35 дн*1/300*9,5%. Всего по состоянию на день вынесения решения суда с ответчика подлежит взысканию пени в размере 22 947 руб. 10 коп.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 65 постановления от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.
Из вышеизложенного следует, что с ответчика также подлежит взысканию неустойка за период с даты вынесения решения судом по дату исполнения обязательств в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, начисленной на сумму 72 193 руб. 66 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, соразмерно удовлетворенным требованиям.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Новоселововой Н. Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Новоселовой Н. Ю., дд.мм.гггг. года рождения (паспорт серии 87 05 №) в пользу НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1101991230) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 72 193 руб. 66 коп., пени по состоянию на дату вынесения решения суда в размере 22 947 руб. 10 коп., государственную пошлину в размере 4 000 руб., всего в размере – 99 140 руб. 76 коп.
Взыскать с Новоселовой Н. Ю., дд.мм.гггг. года рождения (паспорт серии 87 05 №) в пользу НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1101991230) пени за период с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения обязательств, в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки, начисленной на сумму 72 193 руб. 66 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики К. в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 18 июня 2026 года.
Председательствующий – С.М. Изъюров