ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года город Питкяранта
Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:
Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.
при секретаре Чикулаевой И.В.
с участием прокурора Бражниковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подоматько Е.Н., действующей в интересах несовершеннолетней У. к Урбанкскому В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
иск заявлен по тем основаниям, что несовершеннолетняя дочь Подоматько К.Н. – У.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы У. Подоматько К.Н., а также бывший муж Подоматько К.Н. - Урбанский В.В., который членом семьи истца не является. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, зарегистрировал брак. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Урбанского В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета в названном жилом помещении.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Миграционный пункт ОМВД России «Питкярантское».
В судебном заседании истец Подоматько К.Н., действующая в интересах несовершеннолетней У. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик за несколько месяцев до расторжения брака собрал свои вещи и уехал на постоянное место жительства в г. Сортавала. Он более шести лет не оплачивал коммунальные услуги, не принимал участие в содержании и ремонте жилого помещения, его личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик вступил в брак, отношения с истцом и дочерью не поддерживает.
Ответчик Урбанский В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Руководствуясь статьями 167, 233 - 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве и по имеющимся доказательствам, вынести заочное решение с тем, чтобы ответчик при наличии обоснованных возражений, имел возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1,2 статьи 35 Конституции Российской Федерации).
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Части 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ и статья 288 ГК РФ содержат права и обязанности собственника жилого помещения, из которых следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ и пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения, но и совместное проживание на жилой площади с собственником (нанимателем) жилого помещения. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
Судом установлено, что У.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение У. приобрела на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно актовой записи о рождении № № У.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Подоматько (Урбанской) К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Урбанского В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Урбанским В.В. и Подоматько (Урбанской) К.Н. расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
Согласно адресной справке Миграционного пункта ОМВД России «Питкярантское» Урбанский В.В. до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>.
В соответствии со сведениями Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, за Урбанским В.В. право собственности на жилые помещения, расположенные на территории Российской Федерации, не зарегистрировано. Между тем, указанные обстоятельства не являются определяющими для разрешения данного спора, поскольку отсутствие жилья у ответчика не дает ему прав на пользование и проживание в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности иному лицу.
В настоящее время ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника, сохраняет в нем регистрацию, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик не имеет права собственности на спорную квартиру, к членам семьи собственника исходя из статьи 31 ЖК РФ ответчик не относится, право пользования спорным жилым помещением он утратил.
Доказательств заключения между собственником квартиры и ответчиком соглашения о предоставлении жилого помещения в пользование суду не представлено. Регистрация по месту жительства, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования жилым помещением.
Положениями ЖК РФ и ГК РФ не предусмотрена обязанность собственника жилого помещения сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, при том, что истец настаивает на констатации прекращения такого права.
При таких обстоятельствах, требование истца о признании Урбанского В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, является законным и обоснованным.
Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Вместе с тем требование о снятии с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежит.
Защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными как статьей 12 ГК РФ, так и иными способами, предусмотренными законом, что прямо указано в статье 12 Кодекса. Способ защиты, как снятие с регистрационного учета, законом не предусмотрен.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 15.04.2026) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд признал Урбанского В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, решать вопрос о снятии его с регистрационного учета является излишним, поскольку регистрирующий орган обязан руководствоваться вышеуказанными Правилами.
По правилам статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, уплаченная истцом при подаче иска.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать Урбанского В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Урбанского В.В. (<данные изъяты>) в пользу Подоматько Е.Н. (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.
В остальной части иска отказать.
В соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Ю. Пуцыкина
Мотивированное заочное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 14.09.2026.