ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2026 года город Питкяранта
Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:
Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.
при секретаре Чикулаевой И.В.
с участием прокурора Ефимовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душиной Л.С. к Мухабатову З.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
иск заявлен по тем основаниям, что Душина Л.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 18.06.2015 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Мухабатов З.Р., который членом семьи истца не является, в жилое помещение не вселялся, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, его вещей в квартире нет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Мухабатова З.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Миграционный пункт ОМВД России «Питкярантское».
В судебном заседании истец Душина Л.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире.
Ответчик Мухабатов З.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Руководствуясь статьями 167, 233 - 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве и по имеющимся доказательствам, вынести заочное решение с тем, чтобы ответчик при наличии обоснованных возражений, имел возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.
Суд, заслушав истца, показания свидетеля А.., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1,2 статьи 35 Конституции Российской Федерации).
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Части 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ и статья 288 ГК РФ содержат права и обязанности собственника жилого помещения, из которых следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ и пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения, но и совместное проживание на жилой площади с собственником (нанимателем) жилого помещения. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
Судом установлено, что Душина Л.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение истец приобрела на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 17.10.2011.
Согласно адресной справке Миграционного пункта ОМВД России «Питкярантское» от 14.08.2026 № по адресу: <адрес> с 18.06.2015 зарегистрирован Мухабатов З.Р.
Как следует из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля А.., предупрежденной об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний или за дачу заведомо ложных показаний, истец приходится ей матерью; она ничего не знала о том, что мама зарегистрировала ответчика в своей квартире, а когда узнала, то рекомендовала ей обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением. А.. никогда не видела Мухабатова З.Р., он не проживал в спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производил, его вещей в квартире нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, которые согласуются с объяснениями истца и письменными материалами гражданского дела.
В соответствии со сведениями Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, за Мухабатовым З.Р. право собственности на жилые помещения, расположенные на территории Российской Федерации, не зарегистрировано. Между тем, указанные обстоятельства не являются определяющими для разрешения данного спора, поскольку отсутствие жилья у ответчика не дает ему прав на пользование и проживание в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности иному лицу.
В настоящее время ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника, сохраняет в нем регистрацию, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик не имеет права собственности на квартиру, к членам семьи собственника исходя из статьи 31 ЖК РФ ответчик не относится, право пользования спорным жилым помещением он утратил.
Доказательств заключения между собственником квартирой и ответчиком соглашения о предоставлении жилого помещения в пользование суду не представлено. Регистрация по месту жительства, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования жилым помещением.
Положениями ЖК РФ и ГК РФ не предусмотрена обязанность собственника жилого помещения сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, при том, что истец настаивает на констатации прекращения такого права.
При таких обстоятельствах, требование истца о признании Мухабатова З.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, является законным и обоснованным.
Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
По правилам статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, уплаченная истцом при подаче иска.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать Мухабатова З.Р., <данные изъяты> (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мухабатова З.Р., <данные изъяты> (ИНН №) в пользу Душиной Л.С. (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.
В соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Ю. Пуцыкина
Мотивированное заочное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 11.09.2026.