РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2026 года с. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего судьи А.Д. Тлиш, при секретаре судебного заседания В.Н. Хухаловой, с участием истца Н.. Любченко, представителя ответчиков Алиева А. и Алиева Р. – адвоката Ю.Г.Хатит, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Любченко Н. к Алиеву А., Алиеву Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Любченко Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Алиеву А.., Алиеву Р.., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики Алиев А. и Алиев Р. Однако, ответчики не проживают по месту регистрации и не проживали никогда. Также ответчики бремя его содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Никаких вещей ответчиков Алиева А. и Алиева Р. в жилом помещении нет. Где они находятся, она не знает. Просит удовлетворить исковое заявление.
Истец Любченко Н.., в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Далее пояснила, что после разъяснения ей требований закона она отказывается от части своих требований в части снятия с регистрационного учета, т.к. судебные органы не занимаются снятием с регистрационного учета граждан по месту жительства. Затем пояснила, что данное домовладение принадлежало её дедушке, который там жил со своей супругой. После их смерти домовладение досталось ей, и они там построили новый дом. Ответчики никогда у них не жили, она их не знает, и где они находятся, она также не знает. Догадывается, что могло произойти наложение адресов. Так, у них на улице была изменена нумерация домов. Раньше её домовладение имело номер <адрес> и там жил её дед, потом номер поменяли на <адрес>». По адресу <адрес> действительно когда-то жили какие-то А, но их там уже давно нет. В связи с этим она подозревает, что в это время произошла эта ошибка.
Стороны не настаивали на проведении подготовительных действий, просили продолжить рассмотрение дела.
Алиев А. и Алиев Р. в судебное заседание не явились, извещения суда не получают, их местонахождение судом не установлено.
В связи с этим руководствуясь требованиями ст.50 ГПК РФ, суд назначил ответчикам адвоката для защиты их интересов.
Адвокат ответчиков Алиева А. и Алиева Р..- Хатит Ю.Г., пояснил, что в данном случае он вынужден, согласится с исковыми требованиями.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежит на праве собственности истцу Любченко Н.. В данном домовладении зарегистрированы ответчики Алиев А. и Алиев Р.., которые фактически в указанном доме не проживают и бремя содержания имущества не несут.
Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно, адресной справке отделения по вопросам миграции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом, №, является истец Любченко . (л.д.№).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом, №, является истец Любченко Н. (л.д.№).
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги муниципального образования «Большесидоровское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № Любченко Н. значится по адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №).
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги муниципального образования «Большесидоровское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № Алиев А. и Алиев Р. значатся по адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №).
Свидетель И.., суду пояснила, что проживает в <адрес>. Знает истца с ДД.ММ.ГГГГ, они живут рядом. Ответчиков Алиева А. и Алиева Р.., она не помнит. Также знает, что ответчики не являются родственниками Любченко Н.., где они находятся она не знает.
Свидетель У. суду пояснила, что проживает в <адрес>. Любченко Н. знает давно, она проживает в родительском доме по <адрес> с супругом и сыном. Ответчиков Алиева А. и Алиева Р.., она не знает, чтобы они там жили, она не видела.
Таким образом, суд, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживают с истцом и не ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, о возможности удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Любченко Н. к Алиеву А. и Алиеву А., о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Алиева А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать Алиева Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.
Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ года
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: