РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июня 2026 года г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Киреевой Е.А., при секретаре Жданове Р.О., с участием: помощника прокурора Корочанского района Киреевой В.В., истца Мельтешиновой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельтешиновой Л.С. к Смирнову П.А., Писаревой Ж.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мельтешинова Л.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоят ответчики Смирнов П.А., Писарева Ж.В.
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит суд признать Смирнова П.А. и Писареву Ж.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснила, что регистрация ответчика носит формальный характер, нарушает имущественные права истца, ответчики членами семьи и родственниками не является, зарегистрировала в своем домовладении по просьбе знакомой, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.
Ответчики Смирнов П.А., Писарева Ж.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (ГЭПС л.д.35, ЭЗП л.д.36,37), в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.34).
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В силу ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации, ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Мельтешинова Л.С. согласно свидетельств о государственной регистрации права является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.12,13).
Свидетель ФИО1 допрошенная в ходе судебного заседания, пояснила, что является соседкой истца, ответчиков никогда не видела в домовладении по адресу: <адрес>, свидетель ФИО2 пояснил что является сыном истца, знал, что истец в своем доме зарегистрировала ответчиков по просьбе своей бывшей коллеги, Смирнов П.А., Писарева Ж.В. в домовладении по адресу: <адрес>, никогда не проживали, вещей не имеют, добровольно сняться с учета отказываются, в последнее время на связь не выходят.
Показания свидетелей суд признает объективными и допустимыми доказательствами, не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307, 308 УК РФ, показания давали четкие и последовательные, не противоречивые, у суда не возникло сомнений в их истинности и сообщенные ими обстоятельства подтвердились письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Регистрация ответчиков в доме истца нарушает права собственника, у истца ограничены права по распоряжению своей недвижимостью, поскольку в домовладении зарегистрированы ответчики, они коммунальные услуги не оплачивают, в содержании имущества не участвуют, общего хозяйства с истцом не ведут, с ответчиками какого-либо соглашения по вопросу пользования жилого помещения заключено не было.
Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о проживании в доме не представлено.
Согласно справке ОВМ ОМВД России по Корочанскому району (л.д.14) следует, что Смирнов П.А., Писарева Ж.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 23.10.2015 года.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положения п.1 ст.209 ГК РФ указывают на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу п.2 приведенной нормы только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, путем отчуждения своего имущества в собственность другим лицам.
Из представленных доказательств усматривается, что истец является собственником недвижимого имущества, и ему принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.
Исследовав доказательства, представленные сторонами в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Смирнов П.А., Писарева Ж.В. на день рассмотрения дела в суде в доме истца не проживают, совместного с истцом хозяйства не ведут.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, что предусмотрено положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, возражений по заявленным требованиям ответчик не представил, как и доказательств о том, что вынужденно покинул жилое помещение.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Таким образом, регистрация ответчиков носит формальный характер; нарушает имущественные права истца, как собственника данного жилого помещения.
Наличие либо отсутствие у ответчиков в собственности жилого помещения не является основанием для сохранения за ними регистрации в жилом доме.
Ответчики, сохраняя регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиками такого ходатайства не заявлялось.
Суд считает, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ ответчики обязаны выплатить в пользу бюджета Корочанского Муниципального округа государственную пошлину в размере 3000 руб., в размере по 1500 руб. каждый, истец при подаче иска освобождена от уплаты госпошлины, поскольку является инвалидом второй группы (справка л.д.10-11).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Мельтешиновой Л.С. (паспорт №) к Смирнову П.А., Писаревой Ж.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Смирнова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Писареву Ж.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Смирнова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Писаревой Ж.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета Корочанского Муниципального округа в размере 1500 руб. с каждого.
Решение суда является основанием для снятия Смирнова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Писаревой Ж.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.
Решение изготовлено в окончательной форме 9.06.2026 года.
Судья: