ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2026 года г.Усинск
Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А., при секретаре судебного заседания Азаматовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ администрации МО «Усинск» к Кривцун Н. А. о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ администрации МО «Усинск» обратилось в суд с иском к Кривцун Н.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка за период с 4 квартала 2024 года по 1 квартал 2026 года в размере 287 300, 10 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2024 по 30.04.2026 в размере 35 755, 03 руб., указав, что по договору аренды КУМИ администрации МО «Усинск» передал Кривцун Н.А. во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... га, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство и содержание базы автотранспортного предприятия, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате денежных средств за пользование земельным участком образовалась указанная задолженность.
В судебном заседании истец, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени судебного заседания не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст.233-237 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, дд.мм.гггг. между сторонами заключен договор № аренды земельного участка, в соответствии с п.1.1 договора арендодатель сдает во временное владение и пользование, а арендатор принимает земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... га, категория земель-земли населенных пунктов.
Согласно п.2.1, 2.2, 2.5 договора срок действия договора до дд.мм.гггг., договор продлевается, если арендатор продолжает пользоваться имуществом, сумма платежа 21853, 30 руб. в месяц.
До настоящего времени земельный участок истцу не возвращен.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела, за период со 4 квартала 2024 года по 1 квартал 2026 года, когда фактически ответчик пользовался указанным участком, образовалась задолженность в сумме 287300, 10 руб.
В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как следует из материалов дела, ответчиком сумма аренды за фактическое пользование земельным участком оплачена не была, в связи с чем с 16.12.2024 по 30.04.2026 подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами в сумме 35755, 03 руб.
Соответственно, ответчик обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка надлежащим образом не исполнил, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию с Кривцун Н.Н.
руководствуясь ст.ст.233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кривцун Н. А. о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с Кривцун Н. А. в пользу КУМИ администрации МО «Усинск» Республики Коми задолженность по договору аренды от дд.мм.гггг. № за фактическое пользование земельным участком за период с 4 квартала 2024 года по 1 квартал 2026 года в размере 287300, 10 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2024 по 30.04.2026 в сумме 35755, 03 руб.. а всего: 323055, 13 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Старцева