РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2026 года г.Усинск, Республика Коми
Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А., при секретаре судебного заседания Азаматовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Шалашову А. П. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов,
УСТАНОВИЛ:
НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в суд с иском к Шалашову А.П. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 43 699,85 руб., пени в сумме 15 175 руб., судебных расходов в размере 4000 руб..
Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Формирование фонда капитального ремонта данного МКД осуществляется на счете регионального оператора на основании ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, которым в соответствии с распоряжением главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 09.09.2013 г. N 767-р в Краснодарском крае является НКО "Фонд капитального ремонта МКД".
Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Шалашов А.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Взносы на капитальный ремонт в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. Шалашов А.П. не оплачивал, что им не отрицалось в судебном заседании.
Разрешая вопрос о применении срока исковой давности, суд руководствуется следующим.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев ( п.3 ст.204 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 17 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился к мировому судье судебного участка № ... дд.мм.гггг..
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № ... от дд.мм.гггг. взыскана с Шалашова А.П. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 43 699,85 руб., пени в размере 15 175,31 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб..
В последующем ввиду поступивших возражений со стороны должника относительно исполнения судебного приказа дд.мм.гггг. мировым судьей было вынесено определение об отмене указанного судебного приказа, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
дд.мм.гггг. истец обратился с настоящим иском в Усинский городской суд Республики Коми.
Поскольку срок исковой давности по заявленным требованиям перестал течь со дня обращения истца к мировому судье за защитой нарушенного права, течение срока исковой давности продолжилось с момента отмены судебного приказа (с дд.мм.гггг.).
Таким образом, суд приходит к выводу, что по всем платежам, приходящимся на период с дд.мм.гггг. и позднее, срок исковой давности не истек, поскольку неистекший срок исковой давности больше 6 месяцев, в связи с чем он начинает течь с момента обращения в Усинский городской суд Республики Коми.
В связи с чем с ответчика подлежат взысканию платежи с июня 2023 года по дд.мм.гггг. в общей сумме 16 526,40 руб., а также пени за период с августа 2023 года дд.мм.гггг. в сумме 1 654,87 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, соразмерно удовлетворенным требованиям.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 4 000 руб..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Шалашову А. П. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, удовлетворить частично.
Взыскать с Шалашова А. П. в пользу НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 16 526,40 руб., пени за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 1 654,87 руб., государственную пошлину в размере 4 000 руб..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий – Е.А. Старцева