РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 июня 2026 года
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кандыбор С.А., при секретаре Беляевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е. к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указано, что указанное жилье в 1986 г. было предоставлено совхозом «Искра» ее родителям Г.В, и Г.Н. Вместе с родителями в квартире проживала она и брат Г.М. Родители и брат умерли. В настоящее время в квартире проживает она одна, где имеет регистрацию. В реестре муниципальной собственности и в реестре имущества <адрес> указанная квартира не значится; сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют. В приватизации жилых помещений она не участвовала. Просит признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о судебном разбирательстве надлежащим образом. Глава Октябрьского муниципального округа Камлёнок А.В. просил о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя ответчика, указал на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований.
Ознакомившись с иском, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 1,2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно п. 2 Постановления Верховного Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, в том числе и жилищный фонд, расположенный на территории, находящейся в ведении соответствующего районного Совета народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность района.
Из исторической справки Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т, совхоз «Искра» на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было преобразовано в народное предприятие «Искра», которое впоследствии было реорганизовано в СХПК «Искра», который стал правопреемником всех прав и обязанностей совхоза «Искра».
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Искра» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
Договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наймодатель СХПК «Искра» в лице директора Н.Д. предоставил нанимателю К.Е. и членам её семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>, является жилым, площадью 57,2 кв. метра. Данные о собственнике объекта недвижимости в Едином реестре отсутствуют.
Как следует из справки Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> часть объект недвижимости – <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.
Справкой администрации Октябрьского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что К.Е. (Григорьева) Е.В. в приватизации жилищного фонда на территории Октябрьского муниципального округа <адрес> не участвовала.
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» подтверждается, что за К.Е. (Григорьевой) Е.В. не значится объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на территории <адрес>.
Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № информация о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости за К.Е. отсутствует.
Исходя из содержания похозяйствнных книг за 1986-1990г.г., 1991-1996г.г. по адресу: <адрес>, главой семьи значится Г.В,, с которым, в том числе, проживает дочь главы семьи Г.Е.
Из свидетельства о рождении усматривается, что родителями Г.Е. указаны Г.В, и Г.Н.
ДД.ММ.ГГГГ Г.Е. вступила в брак с К.В., после заключения брака присвоена фамилия К.Е..
Свидетельствами о смерти подтверждается, что Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; Г.М.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; Г.В,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ввиду отсутствия собственника (законного владельца) спорного жилого помещения истец лишена возможности заключить договор приватизации жилого помещения в соответствии с требованиями ст. 6 и ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и реализовать право на бесплатную передачу им в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Поскольку К.Е. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на такую приватизацию, зарегистрирована в спорном жилом помещении, проживает в нем с согласия балансодержателя объекта недвижимости, предоставившего его истцу на неограниченный срок без ограничений в его использовании в качестве жилого помещения, спорное жилое помещение не отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, правопритязания на него не зарегистрированы и помимо истца не заявлены, суд полагает о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признания К.Е. собственником занимаемого ею жилого помещения в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.Е. (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> (ОГРН 1212500001790 ИНН 2522004378) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Кандыбор
Мотивированное решение (с учетом выходных дней) составлено ДД.ММ.ГГГГ.