РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 25 июня 2026 года
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кандыбор С.А., при секретаре Беляевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н., Л.Ю., Л.К.К. к Л.О. о прекращении права собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Л.Н., действуя за себя и несовершеннолетних детей Л.Ю. и Л.К.К., обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Л.О., в обоснование которого указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Л.К., после смерти которого наследственное дело не заводилось. Имеет в собственности часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, который был приобретен в браке. По закону в состав наследственного имущества вошла ? доля в праве на часть жилого дома и земельный участок. Она фактически приняла наследство, поскольку вместе с детьми проживает в жилом помещении, оплачивает все платежи по содержанию дома, ухаживает за ним, садит огород. С учетом уточненных исковых требований просила прекратить право её единоличной собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м., и земельный участок площадью 1500 +/- 14 кв.м., с кадастровым номером 25:11:200102:201, расположенные по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства ею и несовершеннолетними детьми Л.К.К.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти Л.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные часть жилого дома и земельный участок. Признать за Л.Н., Л.К.К., Л.Ю. право общей долевой собственности в порядке наследования (доля в праве каждого 1/6), за Л.Н. (доля в праве ?) (доля пережившего супруга) на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м., и земельный участок площадью 1500 +/- 14 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Л.Н. и её представитель П.М. исковые требования поддержали.
Ответчик Л.О. в судебном заседании исковые требования признала, наследственное дело после погибшего сына не заводилось, на спорное имущество она не претендует.
Изучив требования истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Л.Н. и Л.К. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ; являются родителями Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л.К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Л.Н. приобрела часть жилого дома площадью 32 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности Л.Н. на часть жилого дома, этаж 1, площадью 32 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Обременения не зарегистрированы.
Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в н.<адрес>, Украина. Наследственное дело после его смерти не заводилось.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Исходя из положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
После смерти Л.К., истец Л.Н., действуя за себя и несовершеннолетних Л.Ю. и Л.К.К., в качестве наследников по закону первой очереди, совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства (свою и представляемых ею лиц), которая фактически вместе с детьми проживает в части жилого помещения, ухаживает за жилым помещением, пользуется земельным участком.
По изложенному в силу приобретения спорных объектов недвижимости Л.Н. в период брака с Л.К., её доля в праве собственности на указанное имущество составляет ?, остальная часть образует наследственное имущество умершего Л.К. при таких обстоятельствах зарегистрированное за Л.Н. единоличное право собственности на спорные объекты недвижимости подлежит прекращению.
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.
В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.
По смыслу приведенных норм следует, что в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.
Таким образом, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в силу ст. 218 ГК РФ подлежит признанию за Л.Н. право собственности на часть жилого дома площадью 32 кв.м., с кадастровым номером № (доля в праве ?) и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (доля в праве ?).
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ при признании наследника принявшим наследство, суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (п. 3).
Исходя из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наряду с требованиями наследников о включении имущества в состав наследства по истечении срока принятия наследства рассматриваются также требования о признании права собственности в порядке наследования.
По изложенному, суд устанавливает доли принявших наследство Л.К. (часть жилого дома площадью 32 кв.м., с кадастровым номером № (доля в праве ?) и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (доля в праве ?)), наследников: Л.Н., Л.Ю., Л.К.К., распределяя поровну на троих, и признает в порядке наследования за истцом Л.Н., Л.Ю. и Л.К.К. право собственности на указанные объекты недвижимости по 1/6 каждого.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Л.Н. (паспорт № выдан УМВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), действующей за себя и несовершеннолетних Л.Ю., Л.К.К. к Л.О. (паспорт № выдан УМВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) о прекращении права собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Прекратить право собственности Л.Н. на часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (регистрационная запись №-7 от ДД.ММ.ГГГГ).
Прекратить право собственности Л.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Установить факт принятия Л.Н., Л.Ю., Л.К.К., наследства, оставшегося после смерти Л.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде части жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (доля в праве ?), земельного участка с кадастровым номером 25:11:200102:201, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (доля в праве ?).
Признать за Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 2/3) на часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 2/3) на земельный участок с земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать в порядке наследования за Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать в порядке наследования за Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на земельный участок с земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать в порядке наследования за Л.К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать в порядке наследования за Л.К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на земельный участок с земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Кандыбор
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.