РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
а. Кошехабль 20 июля 2026 года
Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего-судьи Паранука М.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием:
помощника прокурора <адрес>
Республики Адыгея ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> Республики Адыгея в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании обеспечить безопасность и ограничить свободный доступ в здание,
УСТАНОВИЛ:
прокурор <адрес> Республики Адыгея ФИО4 обратился в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО1 об обязании обеспечить безопасность и ограничить свободный доступ в здание, расположенное по адресу: <адрес>. 45А.
При этом указал, что прокуратурой района в ходе проведенного в мае 2026 года мониторинга выявлены нарушения требований градостроительного законодательства.
Установлено, что в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером 01:02:0200006:25, расположенный по адресу: <адрес>А, <адрес>. На указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства в ненадлежащем состоянии, имеющий разрушение строительных конструкций.
В нарушение требований ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 210 ГК РФ, п. 1 ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий, сооружений», собственником не приняты меры по предупреждению причинения вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, и по ограждению территории земельного участка с кадастровым номером 01:02:0200008:7, на котором расположено здание незавершенного строительства, двери которого не закрыты, окна не заколочены, земельный участок находится в открытом доступе, что позволяет третьим лицам свободно проникнуть в данное сооружение.
Беспрепятственное проникновение в заброшенные (недостроенные) здания создает условия для совершения противоправных действий, чем нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц.
На основании изложенного, прокурор <адрес> Республики Адыгея просит обязать ФИО1 организовать и обеспечить проведение работ по ограничению свободного доступа в здание незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 01:02:0200006:25, по адресу: <адрес>А, <адрес>, путем организации ограждения и исключения бесконтрольного доступа лиц, в том числе несовершеннолетних, на объект в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Помощник прокурора <адрес> Республики Адыгея ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, и не представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи, с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО «Вольненское сельское поселение», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав представленные материалы, заслушав помощника прокурора <адрес> Республики Адыгея ФИО5, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что прокуратурой района в ходе проведенного в мае 2026 года мониторинга выявлены нарушения требований градостроительного законодательства.
Установлено, что в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером 01:02:0200006:25, расположенный по адресу: <адрес>А, <адрес>. На указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства в ненадлежащем состоянии, имеющий разрушение строительных конструкций.
В нарушение требований ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 210 ГК РФ, п. 1 ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий, сооружений», собственником не приняты меры по предупреждению причинения вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, и по ограждению территории земельного участка с кадастровым номером 01:02:0200006:25, на котором расположено заброшенное здание, двери которого не закрыты, окна не заколочены, земельный участок находится в открытом доступе, что позволяет третьим лицам свободно проникнуть в данное сооружение.
Беспрепятственное проникновение в заброшенные здания создает условия для совершения противоправных действий, чем нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования прокурора <адрес> Республики Адыгея в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании обеспечить безопасность и ограничить свободный доступ в здание следует удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск прокурора <адрес> Республики Адыгея ФИО4 в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании обеспечить безопасность и ограничить свободный доступ в здание, удовлетворить.
Обязать ФИО1 организовать и обеспечить проведение работ по ограничению свободного доступа в здание незавершенного строительства, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 01:02:0200006:25, по адресу: <адрес>А, <адрес>, путем организации ограждения и исключения бесконтрольного доступа лиц, в том числе несовершеннолетних, на объект в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/