РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2026 г. г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Дорошенко Л.Э., при помощнике судьи О., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Корочанского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, установил:
Судебный пристав-исполнитель Корочанского РОСП УФССП России по Белгородской области С. обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в собственности должника ФИО1
Требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Корочанского РОСП УФССП России по Белгородской области находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ОМВД России по Корочанскому району.
Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит вышеуказанное недвижимое имущество. Требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником ФИО1 в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнены. Действия, направленные на погашение задолженности, должником не предпринимаются. Согласно ответов из кредитных организаций у должника отсутствуют денежные средства на расчетных счетах для полного погашения задолженности.
Истец судебный пристав-исполнитель Корочанского РОСП УФССП России по Белгородской области С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по разносной книге (л.д. 90) в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 7).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала по заявленным требованиям.
Третье лицо ОМВД России «Корочанский», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой по разносной книге (л.д. 91), явку представителя в судебное заседание не обеспечили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Указанное положение содержится также в пункте 55 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».
В силу пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В силу статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Согласно статье 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В силу части 1 и 2 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
При обращении взыскания на недвижимое имущество должника применяются правила очередности, предусмотренные статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», из которой следует, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Из материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем Корочанского РОСП УФССП России по Белгородской области С. возбуждено исполнительное производство №-ИП в пользу взыскателя ОМВД России «Корочанский» (л.д. 30-31).
От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.
Судебным приставом-исполнителем Корочанского РОСП УФССП России по Белгородской области было проверено имущественное положение должника, запрошены сведения о счетах должника, наличии у ФИО1 имущества.
Остаток долга в рамках исполнительного производства составляет 44 466,68 руб. исполнительский сбор – 5 400 руб. (л.д.8).
В ходе совершения исполнительных действий было установлено наличие у должника ФИО1 на праве собственности недвижимого имущества в виде: жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>; земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, з/у 58, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 97-99).
Спорный земельный участок с кадастровым № не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ.
Доказательств того, что спорный земельный участок изъят из оборота, и, что в соответствии с федеральным законом на него не может быть обращено взыскание, суду не представлено.
01.06.20206 судебным приставом-исполнителем Корочанского РОСП УФССП России по Белгородской области была произведена опись и арест имущества должника в виде земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) (л.д.33-35).
Суду не были представлены сведения о наличии у должника денежных средств на счетах, достаточных для погашения задолженности и на которые можно было бы обратить взыскание в первую очередь, что следует из сводки по исполнительному производству (л.д.13-29).
Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительного документа судебному приставу-исполнителю предоставлено не было.
Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельный участок, который не имеет иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством.
Должник вправе указать имущество, на которое она просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Ответчик ФИО1 указанным выше правом не воспользовалась, доказательств иного в материалы дела не представлено.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 до настоящего времени обязательства перед взыскателем не исполнены, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателя, суд приходит к выводу, что исковое требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника обоснованно и подлежит удовлетворению.
Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.
В соответствии с пунктом 1 статьи 103 ГПК РФ, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального округа «Корочанский район» Белгородской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Иск судебного пристава-исполнителя Корочанского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 (паспорт серии №) земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в доход бюджета муниципального округа «Корочанский район» Белгородской области государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 3 августа 2026 г.
Судья