ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2026 года г.Усинск, Республика Коми
Усинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А., при помощнике судьи Витязевой Е.А., с участием прокурора Курято А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буланова Д. А. к Геронтьеву К. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Буланов Д.А. обратился в суд с иском к Геронтьеву К.Э. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учёта с указанного адреса.
Заявленные требования истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает с ... года. Регистрация ответчика в спорном помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из материалов дела, Буланов Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП и договором купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг..
Согласно справке АО «Комиэнергосбытовая компания» о регистрации лиц на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.
В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик Геронтьев К.Э. с ... в спорном жилом помещении не проживает, собственником его не является, в связи с чем ответчик утратил право пользование спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии Геронтьева К.Э. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буланова Д. А. к Геронтьеву К. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать Геронтьева К. Э., дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Старцева
Мотивированное решение составлено 05 октября 2026 года.
Судья Е.А. Старцева