РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
Председательствующего судьи С.М. Изъюрова, при секретаре судебного заседания А.И. Мартыновой,
30 сентября 2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Усинск» РК к Сердюк Е. М. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ администрации МО «Усинск» РК обратилось в суд с иском к ответчику Сердюк Е.М. о прекращении права пожизненного наследуемого владения Сердюка М.И. земельным участком ... с даты вступления решения суда в законную силу, указывая в обоснование требования, что в соответствии с государственным актом № на право пожизненного наследуемого владения землей (основание: постановление главы Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг.) владельцем указанного земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества являлся Сердюк М.И. В настоящее время данный участок находится в пользовании Беловой Н.П., которая является членом СОТ «Коммунальник» и несет бремя содержания данного участка с дд.мм.гггг.. Таким образом, земельный участок был представлен Беловой Н.П. лицом, не обладавшим правом распоряжения земельным участком, поскольку доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок выбывал из муниципальной собственности, не имеется. В связи с чем, Белова Н.П. обратилась в Администрация МО «Усинск» РК с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка, ... для ведения садоводства. В соответствии с записью акта о смерти № от дд.мм.гггг. Сердюк М.И. умер дд.мм.гггг.. Наследниками Сердюка М.И. являлась супруга - Сердюк С.И., которая свои права в отношении спорного земельного участка не заявляла. Сердюк С.И. умерла дд.мм.гггг., ее наследником является дочь – Сердюк Е.М., которая также свои права на земельный участок не заявила, интереса к нему не проявляла, по назначению не использовала. Данные факты свидетельствуют о ненадлежащем использовании земельного участка и о фактическом отказе от прав в отношении участка.
В судебное заседание истец, извещенный, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направил, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца СНТ «Коммунальник», Белова Н.П., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.
Ответчик, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором пояснила, что в права наследования спорного земельного участка е вступала, на земельный участок не претендует, от права наследования отказывается в пользу КУМИ Администрации МО «Усинск» РК.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. «О выдаче государственных актов на право пожизненного, наследуемого владения землей», Государственные акты выданы в том числе СОТ «Коммунальник», в списке граждан указан Сердюк М. И. –
Также в материалы дела представлена копия Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей, согласно которому на основании постановления Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. Сердюку М.И. представлен земельный участок площадью 0,052 га для садоводства-огородничества в СОТ «Коммунальник».
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Статьями 266, 267 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Статья 235 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.
Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ (при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.
Частью 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
В силу п. 2 указанной статьи названного кодекса, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (ст. 1181 ГК РФ).
Частями 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Из материалов дела следует, что Сердюк М.И. скончался дд.мм.гггг., его правопреемник – наследник Сердюк С.И., вступая в права в отношении наследственного имущества, свои права в отношении спорного земельного участка не заявляла, скончалась дд.мм.гггг.. Наследником Сердюк С.И. является ее дочь, которая также, вступая в права в отношении наследственного имущества, свои права в отношении спорного земельного участка не заявляла, интереса к земельному участку не проявляла, по назначению не использовала. В настоящее время ответчик выразила согласие об отказе от права наследования спорного земельного участка, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Усинск» РК к Сердюк Е. М. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком - удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Сердюка М. И., дд.мм.гггг. года рождения, (умершего дд.мм.гггг.) земельным участком по адресу: ... (Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей №, выданный на основании постановления Главы Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. Сердюку М.И.), с даты вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2026 года.
Председательствующий – С.М. Изъюров