РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации а. Кошехабль 28 августа 2026 года
Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Самогова Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием:
представителя истца ФИО1 – адвоката ФИО8, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО7, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
При этом указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В настоящее время в указанном домовладении, значатся зарегистрированными, но фактически не проживают:
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 является его бывшей супругой, а ФИО4 и ФИО3 являются их совместными детьми, все они уехали в неизвестном направлении.
Ответчики последние пять лет в спорном домовладении не проживают, их вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают.
На основании изложенного просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО1 – ФИО8 в судебном заседании представил письменное заявление истца, в котором последний уточнил исковые требования и просил признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части исковых требований отказался.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился. Направил для участия в судебном заседании своего представителя адвоката ФИО8
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО8, представителя ответчика ФИО2 – ФИО7, исследовав материалы дела, с учетом письменного заявления ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение (прекращает пользоваться им).
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд принимает отказ истца от исковых требований к ФИО2 и ФИО3, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4, значится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1, при этом в нем фактически не проживает, в связи с чем суд находит необходимым иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.
Судья /подпись/