РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2026 г. с. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего судьи А.Д.Тлиш, при секретаре судебного заседания Н.В.Евдокимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Адыгея ГМУ ФССП России Самоговой А.А. к Битраковой С.Ш. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам собственника суд,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель СОСП по Республике Адыгея ГМУ . Самогова А.А., обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с заявлением, в котором просила обратить взыскание на имущество должника Битраковой С.Ш. в виде земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Также просила обратить взыскание на здание площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование своих требований истец указала, что у неё в производстве находится исполнительное производство в №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника Битраковой С.Ш.. Исполнительный документ выдан Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Адыгея по делу № вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: взыскания задолженности за счет имущества в размере: 1690405 рублей 61 копейки. В связи с недостаточностью средств, свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем, в собственности у должника имеется недвижимое имущество. Право собственности на имущество подтверждается выпиской из ЕГРН. Вопрос определения рыночной стоимости недвижимого имущества будет определяться в рамках исполнительного производства.
В судебное заседание ведущий судебный пристав-исполнитель не явился, представил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Просил удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание ответчик Битракова С.Ш., не явилась, о причинах своей не явки суд не уведомила.
Направленные заказной корреспонденцией в её адрес судебные извещения о дате, месте и времени проведения судебного заседания, проигнорированы ответчиком. Согласно ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Согласно ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно отчетам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ отслеживания отправлений <данные изъяты>, имеется отметка «истек срок хранения» извещений суда направленных в адрес ответчика.
Таким образом, суд считает, доставленными в адрес ответчика судебные извещения о дате, месте и времени проведения судебного заседания и соответственно считает ответчика извещенным о рассмотрении судом данного гражданского дела.
Изучив материалы дела, суд полагает, что исковое подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника.
Согласно ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как следует из обстоятельств дела, предметом данного спора является обращение судом взыскания по требованию судебного пристава-исполнителя на принадлежащий должнику земельный участок и здание.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что в производстве СОСП ГМУ . по <адрес> находится исполнительное производство в №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника Битраковой С.Ш.. Исполнительный документ выдан Управлением Федеральной налоговой службы по <адрес> по делу № вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: взыскания задолженности за счет имущества в размере: 1690405 рублей 61 копейки.(л.д.№).
В ходе проведения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем установлено, что Битракова С.Ш. является собственником нескольких объектов недвижимости.
Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ Битракова С.Ш., является собственником земельного участка площадью № кв.м., кадастровый № адрес: <адрес>, <адрес>;
- земельного участка площадью № кв.м., кадастровый № адрес: <адрес> №;
- земельного участка площадью № кв.м., кадастровый № адрес: <адрес>, <адрес>.
Также Битракова С.Ш., является собственником жилого дома площадью № кв.м., кадастровый № адрес: <адрес>, <адрес>;
- жилого дома площадью № кв.м., кадастровый № адрес <адрес> №. (л.д.№).
Согласно п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно п.2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Согласно п. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ, сторона ответчика не представила суду доказательств того, что имущество, на которое обращается взыскание в соответствии со ст.446 ГПК РФ является единственным пригодным для проживания помещением.
Ввиду изложенного, принимая во внимание соразмерность обязательств должника и стоимости имущества, на которое заявлено требование, отсутствия у должника денежных средств для погашения задолженности, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление, обратив взыскание на имущество ответчика в виде жилого дома и земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Адыгея ГМУ . Самоговой А.С. к Битраковой С.Ш. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам собственника - удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника Битраковой С.Ш. ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, в виде земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, здание в виде жилого дома площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд.
Председательствующий судья:
Судья
Красногвардейского районного суда А.Д.Тлиш