РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации а. Кошехабль 07 октября 2026 года
Кошехабльский районный суд Республики Адыгея, в составе:
председательствующего – судьи Шебзухова С.И., при секретаре Тлюповой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мануйлова Николая Петровича к администрации муниципального образования «Майское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мануйлов Н.П. обратился в суд с иском к администрации МО «Майское сельское поселение», в котором просит признать право собственности Мануйлова Николая Петровича в отношении доли земельного участка с кадастровым номером 01:02:0000000:19, расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен примерно в 4550 м по направлению на северо-восток от ориентира - здания администрации МО «Майское сельское поселение», расположенного по адресу: <адрес>.
При этом указал, что ФИО4, действуя по его поручению обратился с заявлением в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен примерно в 4550 м по направлению на северо-восток от ориентира- здания администрации МО «Майское сельское поселение», расположенного по адресу: <адрес>. Однако, в связи с наличием оснований для приостановления осуществления действий по государственному кадастровому учету в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:02:0000000:19, так как в ЕГРН отсутствует зарегистрированное право на долю в земельном участке с кадастровым номером 01:02:0000000:19, как на него, так и на ФИО4
Согласно выписки из протокола № «Общества собрания акционеров Открытого акционерного общества «Элит» о прекращении права собственности на землю и передачи ее в собственность акционеров» от ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня о прекращении права собственности ОАО «Элит» на земли сельскохозяйственного назначения и передачи ее в собственность акционеров с закреплением и месторасположением земельного пая каждого члена общества по полям, согласно карты угодий ОАО «Элит» и размера земельного пая, постановлено передать ему земли сельскохозяйственного назначения в собственность в размере 2,5 га, с месторасположением земельного пая бригада №, поле №, участок №.
Он, посчитав данную выписку удостоверением его владения указанным земельным паем в размере 2,5 га, не предпринял дальнейших действий по постановке данного земельного участка в органах государственной регистрации прав. Отсутствие таковых действий не влечет за собой аннулирования прав собственности, однако, в настоящее время, при возникновении необходимости проведения каких-либо действий с данных земельным участком, восстановление, подтверждение существующих прав на вышеуказанный земельный участок возможно только путем обращения в суд. Других способов подтвердить свои права на земельный участок он не имеет возможности.
Извещенный надлежащим образом истец Мануйлов Н.П. и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились. В телефонограмме ФИО4 просил рассмотреть иск Мануйлова Н.П. без его участия и без участия истца. Исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации МО «Майское сельское поселение» на судебное заседание не явился. В своем письменном отзыве гла сельского поселения просил рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
С учетом мнения представителя истца, письменного мнения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом, согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч.1 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
Так, согласно Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № п.3 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и должны были провести приватизацию земель находящихся в государственной и муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № п. 9 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхозов, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № п.9 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов, а также приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны были принять решение о выборе формы собственности на землю. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 213.
Уставом Адыгейского акционерного общества «Элит», утвержденного Конференцией учредителей ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, общество было создано с целью получения прибыли, производство переработка и реализация продукции сельского хозяйства, выработка и реализация товаров народного потребления, осуществление торговой и другой деятельности, не запрещенной законом.
В соответствии с п. 1.2 Устава, учредителями Общества являются работники и пенсионеры реорганизуемого Адыгейского эфиромасличного совхоз-завода «Элит», изъявившие желание вступить в Общество с принадлежащей им долей (земельным паем).
Из положения по владению и распоряжению имуществом Адыгейского акционерного общества «Элит», следует, что имущество общества было образовано за счет взносов учредителей.
При этом на основании приказа Министерства пищевой промышленности № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Элит» переименован в Адыгейский совхоз «Элит», с ДД.ММ.ГГГГ Адыгейский совхоз «Элит» реорганизован в Адыгейское АО «Элит», Адыгейское АО «Элит» с ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в Адыгейский ЗАО Племзавод «Элит», с ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Элит», которое прекратило свою деятельность по решению Арбитражного суда Республики Адыгея в связи с банкротством ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные сведения являются общедоступными и доказыванию не подлежат.
Как следует из выписки из протокола № собрания акционеров ОАО «Элит» о прекращении права собственности на землю и передачи ее в собственность акционеров от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прекращением права собственности ОАО «Элит» на земли, акционеру Мануйлову Николаю Петровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан земельный участок, площадью 2,5 га, месторасположение земельного участка: бригада 2, поле №, участок 10.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка составляет 24804988 кв.м., месторасположение: <адрес>, участок расположен примерно в 4550 м по направлению на северо-восток от ориентира - здания администрации МО «Майское сельское поселение», расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 208-ФЗ"Об акционерных обществах" ликвидация общества считается завершенной, а общество - прекратившим существование с момента внесения органом государственной регистрации соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 ГК РФ, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
В соответствии с ч. 7 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
Как следует из исследованных в судебном заседании доказательств, Мануйлов Н.П. свою долю (единый пай) в первоочередном порядке «Обществу», другому акционеру или третьему лицу не отчуждал, в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 31 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» в случае ликвидации общества, Мануйлов Н.П. имеет право на оставшийся после ликвидации ОАО «Элит» имущество: земельный пай.
Земельный участок, на который претендует истец, находится в границах указанного выше земельного участка, площадью 24804988 кв.м., с кадастровым номером 01:02:0000000:19. Следовательно, доля Мануйлова Н.П. составляет 1/99 от общей площади.
На основании вышеизложенных обстоятельств иск Мануйлова Н.П. следует удовлетворить и признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., входящий в состав земельного участка, с кадастровым номером 01:02:0000000:19, общей площадью 24804988 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, участок расположен примерно в 4550 м по направлению на северо-восток от ориентира - здания администрации МО «Майское сельское поселение», расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Мануйлова Николая Петровича к администрации муниципального образования «Майское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Мануйловым Николаем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 79 07 №, выданный ТП ОФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 010-006), право общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., входящий в состав земельного участка, с кадастровым номером 01:02:0000000:19, общей площадью 24804988 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, участок расположен примерно в 4550 м по направлению на северо-восток от ориентира - здания администрации МО «Майское сельское поселение», расположенного по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись)