РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 октября 2026 года <адрес>
Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего судьи Е.В. Кисилева, при секретаре судебного заседания В.Н. Хухаловой, с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ищенко Татьяны Юрьевны к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ищенко Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просил признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом доме значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО3. Однако ответчик длительное время в доме не проживает и уход за ним не осуществляет, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
Представитель истца ФИО8, в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещения суда не получает, его местонахождение не установлено.
В связи с этим руководствуясь требованиями ст.50 ГПК РФ, назначил ответчику адвоката для защиты его интересов.
Адвокат ответчика ФИО3 – ФИО9, пояснила, что поддерживает исковые требования.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу. В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в указанном доме не проживает и бремя содержания имущества не несет. Истец без участия ответчика оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания жилого дома.
Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №
Согласно, адресной справке ОМВД России по <адрес> РА от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, значится (л.д№).
Свидетель ФИО6, суду пояснила, что поддерживает с истцом дружеские отношения. Пояснила, что ответчик в данном домовладении не живет и не разу его не видела.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что она приходиться матерью истца. Когда дочь купила дом в данном домовладении был зарегистрирован ФИО3, которого они не знают. ФИО3 не жил в данном домовладении.
Таким образом, суд, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик не являются членом семьи истца, не проживает с истцом и не ведет с ним общее хозяйство.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, о возможности удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ищенко Татьяны Юрьевны к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.
Судья: