РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 г. село Богородское Ульчского района Хабаровского края
Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Никитиной Т.В., при секретаре Муравьевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Санниковского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества квартиры по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес> кадастровый №,
УСТАНОВИЛ:
заявитель администрация Санниковского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества –квартиры по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>, кадастровый №, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Санниковского сельского поселения ФИО1 муниципального района <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>. Кадастровый номер объекта №. В течение года с момента постановки на учет бесхозяйного объекта никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствуют. Просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>.
В судебное заседание представитель заявителя администрации Санниковского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края, представитель заинтересованного лица КГБУ «Хабаровский краевой центр кадастровой оценки и учета недвижимости» не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Согласно отзыву, представленному в письменном виде, КГБУ «Хабаровский краевой центр кадастровой оценки и учета недвижимости» не возражал против заявленных требований.
В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ лицо может приобрести право собственности на бесхозяйную вещь в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года N П/0086.
В соответствии с пунктом 5 названного Порядка, - Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, в том числе являющихся объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес> собственностью Ульчского муниципального района Хабаровского края не является, в реестре федерального имущества, не учтено, правообладателями федерального имущества к учету не заявлено, в Реестре краевого государственного имущества не значится (л.д. 8, 9, 10-11).
Согласно сведениям «Роскадастр» право собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес> не зарегистрировано. На учет как бесхозяйный объект недвижимости данное жилое помещение (кадастровый №) принято ДД.ММ.ГГГГ (12-15).
Годичный срок принятия вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного истекает ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается материалами дела в их совокупности.
Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес> принят на учет как бесхозяйная вещь в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, его собственник неизвестен, установленный законом годичный срок постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного истекает ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, имеются законные и обоснованные основания для признания на вышеуказанный объект недвижимого имущества право муниципальной собственности за муниципальным образованием, на территории которого он расположен, а именно администрации Санниковского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
РЕШИЛ:
требования администрации Санниковского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес> (кадастровый №) за администрацией Санниковского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 1022700848719).
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.В. Никитина
Мотивированное решение в окончательной форме принято 02.09.2026