РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 года п. Борисовка
Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Белашовой Л.П., при секретаре Елистратовой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.В. к М.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
К.А.В.. обратился в суд с иском к М.С.В.. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
В обоснование иска сослался на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное домовладение возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который является сыном его умершей супруги.
Ответчик не является членом семьи истца, правом бессрочного пользования жилым помещением не обладает, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика.
Постановлением Правительства Белгородской области №272-пп от 01.07.2024г. утвержден Порядок предоставления в 2024-2025 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, в соответствии с которым истец относится к такой категории граждан.
Условием обеспечения вышеуказанных граждан жильем является безвозмездная передача жилого дома и расположенного под ним земельного участка в собственность Белгородской области. При этом жилое помещение на момент передачи должно быть свободно от прав граждан, возникающих в связи с регистрацией по месту жительства и по месту пребывания.
Регистрация ответчика в доме истца препятствует его передаче в собственность Белгородской области и как следствие, получению компенсации за утраченное жилье. В добровольном порядке ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета.
Истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, М.С.В.. и снять его с регистрационного учета.
Истец К.А.В.. в судебное заседание не явился, уведомлен электронным заказным письмом, которое получено им 18.04.2026г. (л.д.31), суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подержал в полном объеме (л.д.35).
Ответчик М.С.В.. в судебное заседание не явился, уведомлен путем направления электронного заказного письма, которое возвращено в адрес суда, с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.32).
Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил и об отложении слушания по делу не ходатайствовал, суд на основании п.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Судом установлено, что К.А.В.. на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.6-9).
Право собственности на указанное домовладение у истца возникло в порядке наследования по закону, что следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.10,11).
По указанному адресу с 02.05.2023 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик М.С.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сам истец, что следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России «Грайворонский» от 18.12.2025г. №№ (л.д. 12-12 о.с.).
Сведения о регистрации подтверждены ответом МВД России, предоставленного в рамках электронного взаимодействия от 14.04.2026г., из которого следует, что М.С.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> со 02.05.2023г. (л.д. 29).
Также из ответа МВД России следует, что ответчик М.С.В.. имел регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> с 03.07.2025г. по 06.08.2025г. и с 03.01.2025г. по 03.07.2025г.. Указанное свидетельствует о том, что ответчик фактически не проживает по адресу: <адрес>.
То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном помещении, подтверждается также информацией, предоставленной Козинской территориальной администрацией за исх.№7 от 04.03.2026 г., из которой следует, что М.С.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, д.3 с 02.05.2023г., но фактически с момента регистрации по указанному адресу не проживает (л.д. 13).
Сведениями, представленными ОМВД России «Грайворонский» за исх. №№ от 15.05.2026г. установлено, что М.С.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится за пределами Российской Федерации, выехал 30.10.2020г. через пункт пропуска Нехотеевка (л.д.34).
Факт того, что снятие ответчика с регистрационного учета необходимо истцу для получения компенсации за утраченное жилье в рамках Постановления Правительства Белгородской области №272-пп от 01.07.2024г., которым утвержден Порядок предоставления в 2024-2025 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, подтверждается ответом Министерства строительства Белгородской области (л.д.14).
Судом установлено, что ответчик с момента регистрации в домовладении не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является.
Добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется.
К.А.В.. возражает, чтобы ответчик имел право пользоваться жилым помещением и был зарегистрирован в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования Мытника С.В. принадлежащим истцу жилым помещением.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, решил:
исковые требования К.А.В. к М.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования М.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия М.С.В.. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд Белгородской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2026 года.
Судья Л.П. Белашова