ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 июня 2026 года гор. Медвежьегорск
Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Савицкой А.В., при секретаре Жолудевой М.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пиндушская жилищная компания» к Усенбаевой Антониде Николаевне, Усенбаевой Гульмире Сериковне, Усенбаеву Темирхану Сериковичу, Усенбаевой Салтанай Сериковне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
ООО «Пиндушская жилищная компания» (далее – ООО «ПЖК») обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.11.2016 по 31.03.2026, в размере 143 390,48 руб., пени по состоянию на 16.04.2026 в размере 199 509,60 руб., судебных расходов в размере 11 677,40 руб.
В обоснование требований Общество указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем обязаны осуществлять своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Общество в спорный период являлось управляющей домом организацией. Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в размере 143 390,48 руб. На указанную сумму задолженности Обществом были начислены пени в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Также ответчиками подлежат возмещению истцу понесенные им в связи с рассмотрением настоящего дела судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины и расходов на отправку корреспонденции.
Представитель истца ООО «Пиндушская жилищная компания» в судебное заседание не явился, Общество извещено о рассмотрении дела надлежащим образом.
Ответчик Усенбаева С.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Усенбаева А.Н., Усенбаева Г.С., Усенбаев Т.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом по месту жительства.
Учитывая положения ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело при указанной явке в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно данным ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
Как следует из адресной справки от 14.05.2026, ответчики были зарегистрированы в спорный период и зарегистрированы в настоящее время в указанном жилом помещении по месту жительства.
Управляющей домом организацией в спорный период являлось ООО «ПЖК», что следует из представленных суду договоров управления.
Из представленных ООО «ПЖК» суду актов об оказании услуг следует, что в исковой период Обществом в спорном доме выполнялись работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставлялись коммунальные услуги на общедомовые нужды согласно условиям договоров управления.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Таким образом, ООО «ПЖК», в силу вышеприведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, является надлежащим истцом по заявленным исковым требованиям.
Расчет задолженности произведен истцом исходя из площади жилого помещения и тарифа, определенного договором управления. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются. Истцом представлены все доказательства, необходимые для разрешения дела по существу.
Учитывая изложенное, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате предоставленных услуг за период с 01.11.2016 по 31.03.2026 в размере 143 390,48 руб..
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Обществом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за период с 12.12.2016 по 16.04.2026. Согласно расчету истца, представленного по запросу суда, размер пени за указанный период, с учетом действия моратория и особенностей уплаты пени в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, составляет 79 438,04 руб. Расчет пени судом проверен, признан верным.
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению в размере 79 438,04 руб.
Разрешая требование ООО «ПЖК» о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При разрешении вопроса о взыскании судебных расходов юридически значимым является установление связи указанных расходов с рассмотрением дела.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы в связи с направлением иска в адрес ответчиков, несение которых подтверждено платежным поручением № 175 от 24.04.2026, квитанциями АО «Почта России» от 20.04.2026 в размере 11 677,40 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Усенбаевой Гульмиры Сериковны (ИНН №), Усенбаевой Антониды Николаевны (ИНН №), Усенбаевой Салтанай Сериковны (ИНН №), Усенбаева Темирхана Сериковича (ИНН №) в пользу ООО «Пиндушская жилищная компания» (ИНН 1013801345) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 31.03.2026 в размере 143 390 руб. 48 коп., пени за период с 12.12.2016 по 16.04.2026 в размере 79 438 руб. 04 коп., судебные расходы в размере 11 677 руб. 40 коп..
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Савицкая
Мотивированное решение составлено 23.06.2026.