РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2026 года г. Медвежьегорск
Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Савицкой А.В., при секретаре Жолудевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вершинина Дмитрия Александровича к администрации Медвежьегорского муниципального округа о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, установил:
Вершинин Д.А. обратился с иском к ответчику о включении в состав наследственной массы после смерти Вершининой С.Ф. и Вершинина С.А. 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, в также о признании за ним права собственности на указанную долю в праве собственности на жилой дом в прядке наследования.
В обоснование требований Вершинин Д.А. указал, что является сыном наследодателя Вершининой С.Ф., умершей 23.08.2014, наследником первой очереди. Также наследником первой очереди после смерти Вершининой С.Ф., фактически принявшим нследство, являлся его брат Вершинин С.А., умерший 25.09.2014. При жизни Вершинина С.Ф. приобрела на основании договора дарения право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный <адрес> на земельном участке с кадастровым №:11. Наследодатель не осуществил регистрацию права собственности, в связи с чем доля в праве собственности на дом не вошла в состав наследственной массы. Вступил в наследство после смерти Вершининой С.Ф. и Вершинина С.А. путем подачи заявления нотариусу, однако, в силу отсутствия регистрации права собственности наследодателя на имущество, лишен возможности оформления наследственных прав во внесудебном порядке.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Лесишина В.Ф.
В судебном заседании истец Вершинин Д.А. заявленные требования поддержал по доводам искового заявления.
Представитель ответчика администрации Медвежьегорского муниципального округа в судебное заседание не явился, Администрация извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.
Третье лицо Лесишина В.Ф. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указала на согласие с исковыми требованиями.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно данным ЕГРН, материалам реестровых дел, на земельных участках с кадастровыми №:10, №:11, №:12 <адрес> расположен жилой дом с кадастровым №:11837, площадью 60 кв.м.
В ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности Лесишиной В.Ф. на 2/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом.
Согласно архивной справке от 22.05.2026 № 497, договорам дарения от 21.08.1992 спорный жилой дом ранее принадлежал Романову В.Ф., которым 21.08.1992 осуществлено дарение долей в праве собственности на жилой дом Вершининой С.Ф. (1/3 доли), Лесишиной В.Ф. (1/3 доли), Пименовой А.Ф. (1/3 доли).
Лесишиной В.Ф. зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом, в том числе, на 1/3 доли в праве - на основании договора дарения от 21.08.1992, на 1/3 доли в праве – в порядке наследования после смерти Пименовой А.Ф (наследственное дело № 41900497-217/2012, нотариус Перфильева Е.В.).
Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.
В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса РСФСР договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.
Статьей 239 Гражданского кодекса РСФСР предусмотрено, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли - продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.
Договор дарения, заключенный между Романовым В.Ф. и Вершининой С.Ф. соответствует требованиям гражданского законодательства, действующего на момент его заключения, зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем, признается судом заключенным.
Вершинина С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 23.08.2014. К имуществу Вершининой С.Ф. наследственное дело не открывалось.
Наследниками первой очереди после смерти Вершининой С.Ф. являлись ее дети: Вершинин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вершинин С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Иные наследники первой очереди отсутствовали (мать Романова А.Н. умерла 12.09.1976, отец Романов Ф.С. умер 17.04.1961, супруг Вершинин А.С. умер 26.07.2011, наследственное дело не открывалось).
Исходя из разъяснений, данных в п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку срок принятия наследства истек, оснований для разрешения и удовлетворения требований о включении имущества в состав наследственной массы не имеется.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст.1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ).
В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Вершинин С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 25.09.2014. Наследники первой очереди после смерти Вершинина С.А. отсутствуют.
К имуществу Вершинина С.А. нотариусом Лучниковой Ж.Н. открыто наследственное дело № 188/2014.
С заявлением о принятии наследства после смерти Вершинина С.А. обратился его брат – истец Вершинин Д.А.
Как следует из материалов наследственного дела, в состав наследства после смерти Вершинина С.А. вошло имущество, принадлежащее умершей 23.08.2014 Вершининой С.Ф. в порядке наследования по закону в связи с фактическим принятием наследства.
Вершинину Д.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти брата Вершинина С.А.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Учитывая, что истцом принято наследство после смерти Вершинина С.А., в состав которого вошло имущество умершей Вершининой С.Ф., требование истца о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти Вершининой С.Ф. и Вершинина С.А., являющихся собственниками спорного имущества на дату смерти, подлежит удовлетворению.
Оснований для распределения в порядке ст. 98 ГПК РФ понесенных истцом судебных расходов в рамках настоящего дела не имеется, поскольку удовлетворение исковых требований истца не связано с нарушением или оспариваем ответчиками его прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать за Вершининым Дмитрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <данные изъяты>, ИНН №, в порядке наследования по закону после смерти Вершининой Светланы Фёдоровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 23.08.2014, и Вершинина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 25.09.2014, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №:11837.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Савицкая
Мотивированное решение составлено 23.07.2026.