РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года с. Владимиро-Александровское
Приморский край
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Яловега Н.Н.
при секретаре судебного заседания Ковалик К.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделение судебных приставов по Находкинскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к Бунин Э.Г. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель Отделение судебных приставов по Находкинскому городскому округ ГУФССП России по Приморскому краю обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что в отделе на исполнении находится исполнительное производство № 304798/26/25011-ИП, возбуждённое 08.06.2026 на основании акта, органа осуществляющего контрольные функции №829 от 30.05.2026, в отношении должника Бунина Э.Г. о взыскании задолженности в размере 129223 рубля 44 копейки в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Приморскому краю. В связи с тем, что у должника отсутствует имущество 1-2 очереди, достаточное для удовлетворения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено имущество, не участвующее в производственном процессе, а именно – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500,00 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику. Денежных средств на счетах должника недостаточно для погашения задолженности в полном объеме. Иное имущество в ходе проведения исполнительских действий не установлено. На основании изложенного, ссылаясь на положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель просил обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 1500,00 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Бунин Э.Г.
Истец Отделение судебных приставов по Находкинскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю явку представителя в судебное заседании не обеспечил, по телефону судебный пристав-исполнитель Дмитренко В.В. просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя отдела.
Ответчик Бунин Э.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке заказной корреспонденцией по адресу согласно адресной справке, однако, конверты возвращены в адрес суда без вручения в связи с истечением срока хранения.
Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, а на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Указанное обстоятельство, в соответствии с положением ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах», ст. 19 Конституции РФ и ст. 35 ГПК РФ, суд расценивает как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, и, по мнению суда, не является препятствием для рассмотрения судом данного дела по существу в его отсутствие.
С учетом изложенного суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель заинтересованного лица Межрайонная ИФНС России №16 по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела налоговый орган уведомлён надлежащим образом, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.
С учётом изложенного суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что требования истца заявлены законно и обоснованно, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме в силу нижеследующего.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пп. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очерёдность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учётом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьёй 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (часть 3).
Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.
Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.
В силу пункта 5 части 1 статьи 12 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ исполнительными документами, в том числе являются, акты органов, осуществляющих контрольные функции, за исключением исполнительных документов, указанных в пункте 4.1 настоящей части, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчётные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований.
В судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов-исполнителей Находкинского городского округа УФССП России по Приморскому краю от 08.06.2026 на основании исполнительного документа-акта органа, осуществляющего контрольные функции №829, выданного Межрайонной ИФНС России №16 по Приморскому краю от 30.05.2026, в отношении Бунина Э.Г. возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в размере 129223 рубля 44 копейки.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит несколько объектов недвижимости, в том числе земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ответчику, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.06.2026 и 13.07.2026.
Бунин Э.Г. не исполнил требования исполнительного документа, в срок, предоставленный должнику для добровольного исполнения, в отношении имущества должника, в том числе указанного земельного участка постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов-исполнителей Находкинского городского округа УФССП России по Приморскому краю от 09.06.2026 наложен запрет на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства №-ИП.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса РФ и ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в соответствии с которыми обращение взыскания на земельный участок возможно по денежным обязательствам его собственника при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов-исполнителей Находкинского городского округа ГУФССП России по Приморскому краю к Бунин Э.Г. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (жом).Участок находится примерно в 70м., по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве общей собственности Бунин Э.Г., СНИЛС №, путём продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд Приморского края.
Судья Н.Н.Яловега решение в мотивированном виде принято 25.08.2026