Решение
Именем Российской Федерации
05 февраля 2026 года п. Борисовка
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Стародубова В.Ю., при секретаре Несвитайло О.А., с участием истца Ибрагимовой Н.Д., ее представителя Усманова И.П., представителя ответчика Чухлебова В.В. по назначению суда адвоката Бондарева Е.С., помощника прокурора Борисовского района Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Натальи Давлятшаевны к Чухлебову Владиславу Вячеславовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ибрагимовой Н.Д. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Предыдущий собственник домовладения ФИО5, которая приходится матерью истца, 13.11.2007 в указанном жилом помещении зарегистрировала ответчика Чухлебова В.В. Последний являлся супругом дочери истицы, брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Ибрагимова Н.Д. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Чухлебова В.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением. Указывает, что ответчик в домовладении не живет с 2009 года, выехал для проживания в другое место. Ввиду расторжения брака, Чухлебов В.В. является бывшим членом семьи собственника жилого дома, ответчик близким родственником не является, связь с ним не поддерживает, мер по содержанию имущества не принимает.
Истец Ибрагимова Н.Д., ее представитель Усманов И.П., в судебном заседании поддержали требования искового заявления.
Ответчик Чухлебов В.В., извещался судом по месту регистрации, конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения.
Назначенный судом представитель ответчика, место жительства которого не известно – адвокат Бондарев Е.С. просил отказать в удовлетворении иска.
Из заключения прокурора следует, что исковые требования Ибрагимовой Н.Д. не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующим выводам по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что Ибрагимова Н.Д. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д. 4, 5).
Из копии домовой книги следует, что ответчик Чухлебов В.В. сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении с 13.11.2007 (л.д. 13-16).
В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что последняя состояла в браке с Чухлебовым В.В. Барк прекращен в 2010 году. С этого времени ответчик в домовладении истца не проживает, выехал в другое место жительства, личных вещей в домовладении нет, членом семьи истца не является.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Ибрагимовой И.Р. и Чухлебовым В.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не представил доказательств того, что является членом семьи собственника жилого помещения, либо между ним и истцом заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в котором он зарегистрирован, в нем не проживает, вследствие чего не реализовал право на ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что он на основании ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым домом.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, настоящее решение является основанием для снятия Чухлебова В.В. с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ибрагимовой Натальи Давлятшаевны (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Чухлебова Владислава Вячеславовича (паспорт №) утратившим правом пользования жилым домом № по <адрес>.
Взыскать с Чухлебова Владислава Вячеславовича (паспорт №) в пользу Ибрагимовой Натальи Давлятшаевны (СНИЛС №) судебные расходы в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.
Судья Стародубов В.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 19.02.2026 года.