Дело № 2-84/2026 — Вейделевский районный суд Белгородской области

Дело (УИД) 31RS0005-01-2025-000818-47 производство №2-84/2026

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2026 года п. Ровеньки

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.

при секретаре Соловьёвой Ю.В.

с участием истцов Титовской Н.И., Семенихиной В.И., ответчика Злобина Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовской Н.И., Семенихиной В.И. к Злобину Н.И. о признании доли в праве собственности на земельный участок незначительной, прекращении права собственности и выплате компенсации, установил:

Титовская Н.И. и Семенихина В.И. обратились в суд с иском к Злобину Н.И. о признании принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, незначительными; взыскании с ответчика компенсации за принадлежащие им 1/6 доли в праве на указанный земельный участок по 263400 руб. в пользу каждой, прекращении их права собственности на доли земельного участка, и взыскании с ответчика компенсации за пользование принадлежащими им долями в праве собственности на земельный участок по 30000 руб. в пользу каждой.

В обоснование требований истцы сослались на то что доставшиеся им в наследство доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения являются незначительными, не подлежат выделу в натуре в соответствии с Законом Белгородской области от 31.1.2003 №111 «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения» и они не имеют существенного интереса в пользовании ими.

В судебном заседании истцы Титовская Н.И., Семенихина В.И. и ответчик Злобин Н.И. заявили ходатайство о прекращении производства по делу и представили суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения по условиям которого:

1. Злобин Н.И. единовременно уплачивает в день подписания заявления об утверждении мирового соглашения Титовской Н.И. и Семенихиной В.И. наличными по 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей каждой.

2. Титовская Н.И. в собственность Злобина Н.И. передает следующее недвижимое имущество:

-1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 161600 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую Титовской Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.01.2025 г., удостоверенного 31.01. 2025 года нотариусом Ровеньского нотариального округа Белгородской области ФИО1, зарегистрировано в реестре за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРН 31.01.2025 года сделана запись регистрации №.

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на здание, назначение - жилой дом, кадастровый №, площадью 39, 8 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащую Титовской Н. И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.01.2025г., удостоверенного 31.01.2025 года нотариусом Ровеньского нотариального округа Белгородской области ФИО1, зарегистрировано в реестре за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРН 30.01.2025 года сделана запись регистрации №.

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащую Титовской Н. И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31. 01. 2025г., удостоверенного 31.01.2025 года нотариусом Ровеньского нотариального округа Белгородской области ФИО1, зарегистрировано в реестре за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРН 31.01.2025 года сделана запись регистрации №.

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 5000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащую Титовской Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.01.2025г., удостоверенного 31.01.2025 года нотариусом Ровеньского нотариального округа Белгородской области ФИО1, зарегистрировано в реестре за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРН 31.01.2025 года сделана запись регистрации №.

3. Семенихина В.И. в собственность Злобина Н.И. передает следующее недвижимое имущество:

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 161600 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую Семенихиной В.И. на основании свидетельства о праве па наследство по закону от 30.01.2025 года, удостоверенного 30.01.2025г. нотариусом Ровеньского нотариального округа Белгородской области ФИО1, зарегистрировано в реестре за №. Право собственности зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРН 31.01.2025 года сделана запись регистрации №.

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на здание, назначение - жилой дом, кадастровый №, площадью 39,8 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащую Семенихиной В. И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.01.2025 г., удостоверенного 30.01.2025 года нотариусом Ровеньского нотариального округа Белгородской области ФИО1, зарегистрировано в реестре за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в органе, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРН 30.01.2025 года сделана запись регистрации №.

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности па земельный участок, кадастровый №, площадью 5000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащую Семенихиной В. И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.01.2025г., удостоверенного 30.01.2025 года нотариусом Ровеньского нотариального округа Белгородской области ФИО1, зарегистрировано в реестре за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРН 30.01.2025 года сделана запись регистрации №.

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 5000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащую Семенихиной В. И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.01.2025г., удостоверенного 30.01.2025 года нотариусом Ровеньского нотариального округа Белгородской области ФИО1, зарегистрировано в реестре за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в органе, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРН 30.01.2025 года сделана запись регистрации №.

4. После вступления в силу определения Вейделевского районного суда Белгородской области об утверждении мирового соглашения стороны считают спор по гражданскому делу №2-80/2026 по иску о признании доли сособственника в праве общей собственности на земельный участок незначительной, прекращении права собственности, выплате денежной компенсации полностью урегулированным, и не имеют друг другу претензий в части возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного гражданского дела.

Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

С подписанием настоящего соглашения истцы отказываются от остальных исковых требований, в том числе материальных требований к ответчику в полном объеме.

Указали, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону и на основании ст. 173 ГПК РФ просят утвердить его, указав что определение суда является основанием для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записей регистрации права общей долевой собственности на 1/6 долю Титовской Н.И.:

-от 31.01.2025г. №;

-от 31.01. 2025г. №;

- от 31.01.2025г. №;

- от 31.01.2025г. №, а также для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей регистрации права общей долевой собственности на 1/6 долю Семенихиной В.И.:

- от 31.01. 2025г. №;

- от 30. 01. 2025г. №;

- от 30. 01. 2025г. №.

Также просят указать, что определение суда является основанием для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для государственной регистрации права собственности Злобина Н.И. на недвижимое имущество, указанное в пунктах 2, 3 мирового соглашения.

Письменный текст заявления об утверждении мирового соглашения оглашен в судебном заседании и приобщен к материалам дела.

Истцы Титовская Н.И., Семенихина В.И. и ответчик Злобин Н.И. суду пояснили и в заявлении об утверждении мирового соглашения указали, что порядок и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им понятны, мировое соглашение заключили добровольно, без принуждения со стороны. Им известно, что заключение мирового соглашения влечет за собой прекращение производства по делу, а определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и может быть исполнено в принудительном порядке.

Обсудив заявление сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к выводу, что его условия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Заявление об утверждении мирового соглашения составлено в письменной форме, подтверждено подписями сторон. Значение, характер и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

Частью 3 ст. 153.9 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Однако допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Таким образом, включение в условия мирового соглашения имущества, в отношении которого требований истцами не заявлялось, не противоречит закону поскольку данное имущество также принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, на реальном выделе своих долей в жилом доме и двух земельных участках Семенихина В.И. и Титовская Н.И. не настаивают, согласившись получить за них денежную компенсацию от Злобина Н.И., поэтому условия мирового соглашения в данной части прав третьих лиц также не нарушает.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

С учетом изложенного заключенное между сторонами мировое соглашение подлежит утверждению судом, а гражданское дело по иску Титовской Н.И. и Семенихиной В.И. подлежит прекращению.

Подпунктом 3 п.1 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврату 70% суммы уплаченной им государственной пошлины.

Из материалов дела следует, что при подаче иска Семенихиной В.И. была уплачена госпошлина по трем чекам по операции от 16.12.2025 в общей сумме 29604 рубля.

В связи с изложенным, Семенихиной В.И. следует возвратить госпошлину в сумме 20722 рубля 80 копеек.

Из материалов дела следует, что определением суда от 23.12.2025 по заявлению истцов была принята обеспечительная мера в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее на праве собственности Злобину Н.И. в пределах заявленных исковых требований на общую сумму 526800 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Приобщенными к заявлению об утверждении мирового соглашения расписками от 18.02.2026 подтверждается, что условия мирового соглашения, касающиеся обязанности Злобина Н.И. выплатить компенсацию истцам, им полностью исполнены.

Учитывая изложенное, суд полагает, что необходимость в сохранении обеспечительной меры отпала, и арест на имущество ответчика следует снять.

Руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Титовской Н.И. (СНИЛС №), Семенихиной В.И. (СНИЛС №) и Злобиным Н.И. (СНИЛС №) согласно которому: