РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2026 год п. Ровеньки
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лепетюх Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дуленко Е.В., с участием: представителя ответчика Бокова А.А. – адвоката Зубкова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вертиева В.Е., Тарасовой С.Г. к Бокову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцам Вертиеву В. Е., Тарасовой С. Г. на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве у каждого) принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
С 2017 г. и до настоящего времени в указанном жилом помещении числится зарегистрированным ответчик Боков А.А.
Вертиев В. Е., Тарасова С. Г. обратились в суд с иском к Бокову А.А., в котором просят прекратить его право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.
В обоснование иска, истцы, помимо принадлежности им на праве общей долевой собственности указанной квартиры, ссылаются на то, что ответчик членом их семьи не является, фактически в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, жилым помещением не пользуется, в его содержании участия не принимает.
Истцы, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием о поддержании исковых требований.
Представитель ответчика - адвокат Зубков И.А., назначенный ответчику судом ввиду неизвестности его места нахождения, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на отсутствие у него сведений о позиции самого ответчика относительно заявленных исковых требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9,10), подтверждается принадлежность истцам на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве у каждого) квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно информации, содержащейся в выписках из похозяйственной книги (л.д. 17,18,19), домовой книге (л.д. 11-13), Едином федеральном информационном регистре, содержащем сведения о населении Российской Федерации (ЕРН) (л.д. 25-26), с 26.01.2017 г. и до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным по месту жительства.
Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу вышеуказанных норм материального права, а также исходя из положения с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом, Вертиев В.Е., Тарасова С.Г. как собственники спорного жилого помещения, вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим имуществом.
Доводы истов в части того, что ответчик членом их семьи не является, расходов по его содержанию не несет, в спорном жилом помещении не проживает и фактически не проживал, личных его вещей в доме не имеется не опровергнуты ответчиком и подтверждены в полной мере показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 (лиц, близко знающих истцов и поддерживающих с ними общение), не доверять которым оснований у суда нет.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о заключении соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением после даты, определенной ими в договоре купли-продажи недвижимости, суду не представлено.
Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
Сохраняя регистрацию в доме, ответчик фактически жилым помещением не пользуется, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о обоснованности заявленных исковых требований.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вертиева В.Е. (паспорт №), Тарасовой С.Г. (паспорт №) к Бокову А.А. (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право Бокова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Бокова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Вейделевского районного суда в поселке Ровеньки Белгородской области.
Судья Г.Ю. Лепетюх
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.Ю. Лепетюх