РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 года п. Борисовка
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Стародубова В.Ю., при помощнике судьи Коваленко И.Н., с участием истца Степанченко Н.Н., его представителя Журкелис Е.А., ответчика Степанченко А.Н., представителя третьего лица администрации Борисовского муниципального округа Твердохлеб А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанченко Николая Николаевича к Степанченко Нине Викторовне, Степанченко Алене Николаевне, Глушковой Марине Николаевне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Степанченко Н.Н. обратился в суд с данным иском, в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – крытый ток, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5 В установленный законом срок он обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее умершему ФИО5, за исключением на нежилое здание – крытый ток, поскольку в договоре продажи объекта недвижимости не определен вид объекта недвижимого имущества, а также отсутствует полное описание объекта недвижимого имущества, указанного в договоре – не указан адрес, площадь, кадастровый номер объекта и иные характеристики.
В ином порядке зарегистрировать право собственности не предоставляется возможным.
В судебном заседании истец Степанченко Н.Н. и его представитель Журкелис Е.А. поддержали требования искового заявления, просили удовлетворить.
Ответчик Степанченко А.Н. в судебном заседании иск признала.
Представитель третьего лица администрации Борисовского муниципального округа Твердохлеб А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Ответчики Степанченко Н.В., Глушкова М.Н., извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие и исковые требования удовлетворить.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).
Наследниками первой очереди по закону являются сын Степанченко Н.Н. (истец), супруга Степанченко Н.В. (ответчик), дочери Степанченко А.Н (ответчик), Глушкова М.Н. (ответчик), что подтверждается материалами наследственного дела.
Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, по адресу: <адрес>, двух автомобилей, прицепа, денежных средств, находящихся на банковских счетах, права аренды на земельный участок, по адресу: <адрес>, права аренды на земельный участок, по адресу: <адрес>, двух земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>, нежилого здания – крытого тока, по адресу: <адрес>.
Пережившей супруге Степанченко Н.В. выделена супружеская доля на земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>, автомобиля, прицепа и денежных средств, находящихся на счетах в банках.
Оставшаяся ? доля в вышеуказанном имуществе, в том числе права аренды земельных участков, перешли истцу Степанченко Н.Н.
Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Дочери наследника Степанченко А.Н., Глушкова М.Н., отказались от причитающихся им долей в имуществе в пользу Степанченко Н.Н.
Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на крытый ток отказано, поскольку в договоре продажи объекта недвижимости не определен вид объекта недвижимого имущества, а также отсутствует полное описание объекта недвижимого имущества, указанного в договоре – не указан адрес, площадь, кадастровый номер объекта и иные характеристики.
Из выписки из ЕГРН на крытый ток следует, что данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет <данные изъяты>., назначение – нежилое, наименование – крытый ток, год завершения строительства 1967, кадастровый №, определена кадастровая стоимость, право собственности не зарегистрировано.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
ДД.ММ.ГГГГ между с/х кооператив им. Ленина в лице конкурсного управляющего Кокорич В.И. и КХ «Рубин» в лице главы КХ «Рубин» Степанченко Н.И. заключен договор купли-продажи крытого тока, 1967 года постройки за 8 000 руб.
Этим же числом составлен акт приема передачи крытого тока.
Согласно накладной, продавец получил от покупателя денежные средства по договору купли-продажи в размере 8 000 руб.
Из технического паспорта спорного объекта недвижимости по состоянию на 10.02.2000 следует, что его собственником является ФИО5, год постройки 1967, площадь 681,1 кв.м.
Земельный участок, под крытым током, находился в аренде по договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФИО5 и администрацией Борисовского района.
После принятия наследства, в договор аренды земельного участка соглашением № 1 внесены изменения, арендатором является Степанченко Н.Н.
Представитель третьего лица в судебном заседании пояснил, что задолженности по договору аренды указанного земельного участка не имеется.
К указанному нежилому зданию подведена электроэнергия, что подтверждается договором энергоснабжения, заключенным со Степанченко Н.Н.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО5 являлся собственником нежилого здания, крытого тока, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчики право на принятие наследства на указанное нежилое здание не реализовали, отказавшись в пользу истца.
Учитывая, что истцом представлены доказательства принятия наследства и принадлежности спорного имущества наследодателю, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Степанченко Николая Николаевича (СНИЛС №) удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Степанченко Николая Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – крытого тока, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Степанченко Николаем Николаевичем (СНИЛС №) право собственности на нежилое здание – крытого тока, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.
Судья В.Ю. Стародубов
Решение изготовлено в окончательной форме 22.05.2026 г.