РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2026 года п. Вейделевка
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пустовойтова В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мамоновой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Вейделевского муниципального округа Белгородской области в лице администрации Вейделевского муниципального округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
УСТАНОВИЛ:
На территории <адрес> находятся объекты недвижимого имущества: нежилое здание общей площадью 758,9 кв.м.; нежилое здание общей площадью 102,2 кв.м.; нежилое здание общей площадью 30,7 кв.м., которые 15.10.2024 приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
До настоящего времени собственник объектов не установлен.
В связи с преобразованием муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области и входящих в его состав городского и сельских поселений в Вейделевский муниципальный округ Белгородской области, осуществленным в соответствии с Законом Белгородской области от 25 февраля 2025 года № 452 «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области», а так же с учетом решения Совета депутатов Вейделевского муниципального округа Белгородской области «О вопросах правопреемства» от 26 сентября 2025 года № 9 все полномочия органов местного самоуправления городского и сельских поселений, включая полномочия по признанию права муниципальной собственности на безхозяйное имущество (вещи) перешли к Вейделевскому муниципальному округу Белгородской области.
Вейделевский муниципальный округ Белгородской области в лице администрации Вейделевского муниципального округа Белгородской области обратилось в суд с заявлением о признании за ним права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества ввиду отсутствия у них собственника.
Представитель заявителя Ханина О.Н., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 78), в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 79).
Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 78), в судебное заседание своих представителей не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Выписками из ЕГРН (л.д. 52-55, 56-59, 60-61) подтверждается нахождение по адресу: <адрес>, недвижимого имущества: нежилое здание общей площадью 758,9 кв.м., с кадастровым номером №; нежилое здание общей площадью 102,2 кв.м., с кадастровым номером №; нежилое здание общей площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером №.
Согласно доводам заявления, не оспоренным сторонами, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные объекты недвижимого имущества на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находятся нежилые здания, 15.10.2024 приняты на учет, как бесхозяйные объекты, их правообладатель до настоящего времени не установлен, правопритязания на них отсутствуют, сведений о заявленных в судебном порядке правах требований не имеется, ограничений (обременений) нет, что так же подтверждается выпиской ЕГРН.
Объекты не числятся в реестре муниципального имущества муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области (л.д. 13, 44), в реестре государственной собственности Белгородской области (л.д. 10, 42), в реестре федерального имущества (л.д. 11-12).
В Валуйском филиале ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» информация о правообладателе объектов отсутствует (л.д. 14).
Перечисленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны заявленные требования.
Изложенное позволяет суду, в соответствии с положением п. 3 ст. 225 ГК РФ, предусматривающем возможность признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении года со дня ее постановки на учет, удовлетворить заявленные требования и признать за муниципальным образованием - Вейделевским муниципальным округом Белгородской области право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требование Вейделевского муниципального округа Белгородской области в лице администрации Вейделевского муниципального округа Белгородской области <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить полностью.
Признать за муниципальным образованием – Вейделевским муниципальным округом Белгородской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- нежилое здание общей площадью 758,9 кв.м., с кадастровым номером №, год завершения строительства – 1970, местоположение: <адрес>;
- нежилое здание общей площадью 102,2 кв.м., с кадастровым номером №, год завершения строительства – 1969, местоположение: <адрес>;
- нежилое здание общей площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером №, год завершения строительства – 1970, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.
Судья: