Решение
Именем Российской Федерации
05 мая 2026 года п. Борисовка
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Стародубова В.Ю., при секретаре Несвитайло О.А., с участием истца Мосеевой Ж.Н., старшего помощника прокурора Борисовского района Мохова Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосеевой Жанны Николаевны к Мосееву Сергею Геннадьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мосеева Ж.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Мосеева С.Г. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Требования обосновывает тем, что она является собственником вышеуказанного домовладения. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Определением Борисовского районного суда от 13.03.2025 утверждено мировое соглашение, согласно которому ей в собственность выделен вышеуказанный жилой дом и расположенный под ним земельный участок. В счет перешедшей ей доли в общем имуществе бывших супругов, она выплачивает Мосееву С.Г. денежную компенсацию в размере 500 000 руб. Условия мирового соглашения ею соблюдены, она выплатила Мосееву С.Г. денежные средства в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается распиской.
Ответчик является бывшим членом ее семьи, с ним сложились конфликтные отношения, общего хозяйства не ведут, отсутствует общий бюджет, личных вещей ответчика в доме нет, он не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг с октября 2024 года С этого времени ответчик выехал из дома для постоянного проживания в домовладение своей матери.
Регистрация ответчика в доме, является препятствием для осуществления ею прав и интересов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Истец Мосеева Ж.Н. в судебном заседании поддержала требования искового заявления, просила удовлетворить.
Ответчик Мосеев С.Г., извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства под расписку 06.04.2026, в суд не явился. Об уважительных причинах не явки в суд не сообщил. Возражений против удовлетворения иска не поступило.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в его отсутствие.
Из заключения прокурора следует, что исковые требования Мосеевой Ж.Н. не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующим выводам по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 69 ЖК РФ, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.
Из материалов дела следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, являлись совместно нажитым имуществом бывших супругов Мосеевой Ж.Н. и Мосеева С.Г.
Истец и ответчик зарегистрированы в жилом доме с 13.01.2012 и сохраняют регистрацию по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.
Согласно вступившему в законную силу определению Борисовского районного суда от 13.03.2025, об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, вышеуказанные объекты недвижимости признаны совместно нажитым имуществом бывших супругов, доли определены равными по ? за каждым. В собственность Мосеевой Ж.Н. выделен земельный участок и жилой дом, последняя обязалась выплатить Мосееву С.Г. денежную компенсацию в счет его доли в общем имуществе в размере 500 000 руб.
Мосеева Ж.Н. выполнила условия мирового соглашения, уплатила 500 000 руб. Мосееву С.Г., что подтверждается распиской составленной ответчиком и им не оспаривается.
Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано за Мосеевой Ж.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В судебном заседании истец пояснила, что ответчик с октября 2024 года выехал из дома для постоянного проживания в домовладение своей матери, забрал вещи.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не представил доказательств того, что является членом семьи собственника жилого помещения, либо между ним и истцом заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в котором он зарегистрирован, в нем не проживает, выехал для постоянного проживания в другое жилое помещение, вследствие чего не реализовал право на ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик на основании ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым домом.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, настоящее решение является основанием для снятия Мосеева С.Г. с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мосеевой Жанны Николаевны (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Мосеева Сергея Геннадьевича (СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Взыскать с Мосеева Сергея Геннадьевича (СНИЛС № в пользу Мосеевой Жанны Николаевны (СНИЛС № судебные расходы в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.
Судья Стародубов В.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2026 года.