РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2026 года п. Волоконовка
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лобова Р.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Лавренко Ю.А., с участием: истца Плотниковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Е.И. к Смеяновой Л.В. о признании права собственности на доли в недвижимом имуществе,
УСТАНОВИЛ:
Плотникова Е.И. является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и 11/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в <адрес>, и 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> являлся Смеянов В.Я., умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Плотникова Е.И. обратилась в суд с иском к Смеяновой Л.В. – дочери Смеянова В.Я., утверждая о добросовестном, открытом и непрерывном владении указанными объектами более 15 лет, просит признать за ней право собственности на принадлежавшие Смеянову В.Я. доли в праве на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Истец в судебном заседании просила иск удовлетворить.
Ответчик Смеянова Л.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 132), в судебное заседание не явилась, возражения по исковым требованиям не представила.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выписками из ЕГРН (л.д. 69 – 71, 126 - 127) подтверждается принадлежность Плотниковой Е.И. 5/6 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, и 11/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 48, 49) 1/6 доля в праве на часть жилого дома по <адрес> и 1/12 доля в праве на жилой дом по <адрес> принадлежали Смеянову В.Я., который скончался ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д. 25).
Наследство после его смерти приняла супруга Смеянова В.И. (л.д. 25 (оборот. ст-на)).
Она умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти – л.д. 29).
Наследником Смеяновой В.И., принявшим наследство, является ее дочь - ответчик Смеянова Л.В. (л.д. 29 (оборот. ст-на)).
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.
В силу абз. 3 п. 3 названной нормы ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Положение ч. 1 ст. 234 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на недвижимое имущество лицом, не являющимся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим им как своим собственным в течение пятнадцати лет (приобретательная давность).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
С 2005 года по настоящее время вышеперечисленными объектами недвижимости единолично открыто и непрерывно владеет как своими собственными Плотникова Е.И., несет бремя расходов по их содержанию. Ни Смеянов В.Я., ни его наследники участия в этом никогда не принимали, никакой заинтересованности в объектах недвижимости не проявляли.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, квитанциями по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 133 - 140), а также показаниями свидетелей Рябцевой Г.А. и Стародубцевой В.Л.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, свидетели не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими сведения не опровергнуты.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Плотникова Е.И. на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет принадлежавшими Смеянову В.Я. долями в праве на спорные объекты недвижимости, что является основанием для признания за ней права собственности на данные доли в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плотниковой Е.И. (паспорт №) к Смеяновой Л.В. (паспорт №) о признании права собственности на доли в недвижимом имуществе удовлетворить полностью.
Признать за Плотниковой Е.И. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Плотниковой Е.И. право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Судья:
Мотивированное решение составлено 02 апреля 2026 года.