РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июля 2026 года п. Борисовка
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Стародубова В.Ю., при секретаре Несвитайло О.А., с участием истца Курцева Л.И., представителя ответчика Бабушкина О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курцева Леонида Ивановича к Министерству строительства Белгородской области о признании права на меры социальной поддержки в форме выплаты на приобретение жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Курцев Л.И. обратился в суд с названным иском к Министерству строительства Белгородской области, в котором просит установить, что общая площадь жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на дату принятия решения оперативного штаба Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>
Кроме того, просит признать за ним право на меры социальной поддержки в форме выплаты на приобретение жилого помещения, установленной постановлением Правительства Белгородской области от 01.07.2024 № 272-пп «Об утверждении порядка предоставления в 2024 - 2026 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам» из расчета размера общей площади жилого <адрес>,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.
Требования обосновывает тем, что он является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, с расположенным под ним земельным участком площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решением Оперативного штаба Белгородской области от 18.09.2025 признан факт нарушения условий жизнедеятельности граждан в населенном пункте в с. Березовка, Борисовского района, закрыт въезд, произведено отселение граждан из населенного пункта.
Вышеуказанное жилое помещение утрачено в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, в связи с чем, в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 01.07.2024 № 272-пп «Об утверждении порядка предоставления в 2024 - 2026 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам», истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения взамен утраченного жилого помещения.
Министерством строительства Белгородской области по заявлению истца принято решение о праве на предоставление выплаты и о готовности заключить соглашение о намерении по предоставлению выплаты и о передаче жилого помещения в собственность Белгородской области из расчета общей площади жилого дома на дату введения особо режима въезда и пребывания в населенном пункте, которая составляла 67,9 кв.м.
С таким решением истец не согласен в части определения общей площади жилого <данные изъяты> поскольку на дату введения особого режима въезда и пребывания в населенном пункте площадь жилого дома составляла <данные изъяты> которая не менялась с 2010 года.
В судебном заседании истец требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Белгородской области, ППК «Роскадастр», извещенные о времени и месте судебного заседания в порядке ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.
Общие организационно-правовые нормы в области защиты от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, устанавливает Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (далее - Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ), действие которого распространяется на отношения, возникающие в процессе деятельности органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также предприятий, учреждений и организаций независимо от их организационно-правовой формы и населения в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.
Граждане Российской Федерации имеют право, на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций (абзацы второй и седьмой пункта 1 статьи 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ).
В силу п. 2 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам и лицам без гражданства в соответствии с пунктами 1 и 1.1 настоящей статьи, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Постановлением Правительства Белгородской области от 01.07.2024 № 272-пп утвержден порядок предоставления в 2024 - 2026 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам (далее - Порядок предоставления выплат).
Пунктом 2 названного постановления министерство строительства Белгородской области уполномочено на предоставление в 2024 - 2026 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, в целях реализации Порядка.
В соответствии с пунктом 1.4 Порядка предоставления выплат, выплаты предоставляются гражданам:
1) являющимся собственниками утраченных жилых помещений, на приобретение или строительство ими жилых помещений;
2) являющимся собственниками жилых помещений, несущие конструкции которых были повреждены, на осуществление ими капитального ремонта поврежденных жилых помещений.
Согласно п. 1.7 Порядка предоставления выплат для расчета размера выплаты учитывается площадь жилого помещения, указанная в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в отношении населенных пунктов Белгородской области, в которых решением оперативного штаба введен особый режим въезда и пребывания, по состоянию на дату особо режима.
Согласно копии реестрового дела в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано Курцеву Л.И. свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, площадь которого составляла <данные изъяты>
Из технического паспорта на указанный дом по состоянию на 17.11.2003 следует, что его площадь составляла <данные изъяты>
В последующем, как пояснил истец в судебном заседании, после оформления в собственность наследственного имущества, в 2010 году он осуществил пристройку к жилому дому, которую зарегистрировал. Площадь жилого дома составила <данные изъяты> и не уменьшалась.
Данные доводы истца подтверждаются техническим паспортом жилого дома по состоянию на 09.08.2010, кадастровым паспортом на дом по состоянию на 20.08.2010. Согласно сведениям указанных документов, площадь жилого дома составила <данные изъяты>
Копии реестрового дела в отношении спорного жилого дома, не содержат сведений об уменьшении его площади.
Согласно справки ОГАУ «Белоблтехинвентаризация» от 03.12.2025, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> что подтверждает техническая инвентаризация от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям из ЕГРН площадь домовладения составляет <данные изъяты> но согласно законодательства, если техническая документация изготавливалась до 01.01.2013, то сведения должны быть внесены согласно технического паспорта. Следовательно, площадь жилого дома, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>
Управлением Росреестра по Белгородской области, по обращению Курцева Л.И., проведены мероприятия по актуализации сведений, содержащихся в ЕГРН относительно площади жилого дома, на основании ответа Борисовского отделения БТИ, графа площадь в ЕГРН изложена в новой редакции <данные изъяты>
Решением Оперативного штаба Белгородской области от 18.09.2025 признан факт нарушения условий жизнедеятельности граждан в населенном пункте в <адрес>, закрыт въезд, произведено отселение граждан из населенного пункта.
Министр строительства Белгородской области 16.02.2026 сообщил истцу, что на дату введения особого режима въезда и пребывания согласно сведениям из ЕГРН площадь жилого дома с кадастровым номером №, составляла <данные изъяты>. После введения особого режима въезда и пребывания внесены изменения в ЕГРН относительно площади жилого дома, согласно которым площадь составила <данные изъяты>. Учитывая, что площадь жилого дома составляла <данные изъяты>. по состоянию на дату введения особого режима въезда и пребывания – 20.10.2025, истцу полагается выплата из размера площади <данные изъяты>
Анализируя вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу, что по состоянию на дату введения особого режима въезда и пребывания в указанном населенном пункте, площадь жилого дома, принадлежащего истцу, составляла 72,1 кв.м.
Доказательств, на основании которых суд пришел бы к иному выводу, материалы не содержат и сторонами не представлено.
При таких обстоятельствах, требования искового заявления обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Курцева Леонида Ивановича (СНИЛС №) удовлетворить.
Установить, что общая площадь жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на дату принятия решения оперативного штаба <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>
Признать за Курцевым Леонидом Ивановичем (СНИЛС №) право на меры социальной поддержки в форме выплаты на приобретение жилого помещения, установленной постановлением Правительства Белгородской области от 01.07.2024 № 272-пп «Об утверждении порядка предоставления в 2024 - 2026 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам» из расчета размера общей площади жилого <адрес>,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.
Судья В.Ю. Стародубов
Решение изготовлено в окончательной форме 16.07.2025 г.