РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2026 года п. Волоконовка
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лобова Р.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Лавренко Ю.А., с участием: представителя истца Балана И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабак Н.П. к администрации Волоконовского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Макущенко П.И. и Леухиной Г.В. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Леухина Г.В. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, Макущенко П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Бабак Н.П. – их дочь обратилась в суд с иском, с учетом уточнения заявленных требований просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования, ссылаясь на отсутствие возможности реализовать наследственные права во внесудебном порядке ввиду пропуска срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактическом его принятии.
Истец, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, (л.д. 38), в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Балан И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации Волоконовского муниципального округа Белгородской области Тюнина Т.Н., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 37), в судебное заседание не явилась, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 31).
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свидетельствами о смерти (л.д. 4, 5) подтверждается тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась Леухина Г.В., ДД.ММ.ГГГГ умер Макущенко П.И.
В связи с их смертью открылось наследство (ст. 1113 ГКРФ).
Письменным договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ., (л.д. 10 - 11) подтверждается факт приобретения ими у Волоконовского молочноконсервного комбината в собственность бесплатно двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая в соответствии с выпиской из ЕГРН (л.д. 39 - 40) в настоящее время имеет адрес: <адрес>, кадастровый №.
Статья 218 ГК РФ допускает приобретение права собственности на имущество, которое имеет собственника, на основании договора. Возможность приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальной жилищном фонде предусмотрена ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации).
Договор зарегистрирован в Администрации п. Пятницкое, что в соответствии со ст. 7 Закона о приватизации в редакции от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о приобретении покупателями права собственности на объект недвижимости.
В силу ст. 3.1 Закона о приватизации, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Леухиной Г.В. и Макущенко П.И. принадлежали по 1/2 доли в праве на спорную квартиру, которые в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят в состав наследства после их смерти.
Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Сведениями о составлении завещаний от имени Макущенко П.И., Леухиной Г.В. суд не располагает.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди по закону после смерти Макущенко П.И., Леухиной Г.В. является их дочь Бабак Н.П. (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака – л.д. 7).
Сведения о наличии других наследников, подлежащих призванию к наследству, а также лиц, обладавших правом на обязательную долю в наследстве, суду неизвестны.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из информации нотариусов Волоконовского нотариального округа Белгородской области (л.д. 26, 33) наследственного дела после смерти Макущенко П.И., Леухиной Г.В. не открывалось, поскольку никто из наследников с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от наследства не обращался.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Бабак Н.П. фактически приняла наследство после смерти наследодателей в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, проживая в их квартире на день открытия наследства и после этого, производя за свой счет расходы по ее содержанию (оплачивает коммунальные услуги), приняв меры по сохранению наследственного имущества (забрала личные вещи умерших), что подтверждается ее объяснениями, изложенными в исковом заявлении (л.д. 1), справкой администрации (л.д. 9), квитанциями по оплате коммунальных услуг (л.д. 43 - 47), также показаниями свидетелей Калашниковой В.В. и Нагорской А.И.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, свидетели не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими сведения не опровергнуты.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.
Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК РФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умерших по наследству, признать за Бабак Н.П. право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабак Н.П. (паспорт №) к администрации Волоконовского муниципального округа Белгородской области (ИНН 3100050459) о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить полностью.
Признать за Бабак Н.П. право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Судья:
Мотивированное решение составлено 30 апреля 2026 года.