РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2026 года п. Борисовка
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Стародубова В.Ю., при секретаре Несвитайло О.А., с участием представителя истца по доверенности Негиной Т.Н., представителя ответчика администрации Борисовского муниципального округа Твердохлеб А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниелян Елизаветы Александровны к администрации Борисовского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Даниелян Е.А. обратилась в суд с названным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО5 После ее смерти она вступила в наследство по завещанию. Наследственное имущество состоит из гаража площадью <данные изъяты>. и расположенного под ним земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. Наследодатель ФИО5 не оформила земельный участок в собственность, но пользовалась земельным участок в течение 45 лет.
Вступившим в законную силу решением Борисовского районного суда от 01.06.2026 исковые требования Даниелян Е.А. к администрации Борисовского муниципального округа Белгородской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворены в части. В порядке наследования за Даниелян Е.А. признано право собственности на гараж, а на земельный участок отказано.
Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, истец считает, что срок владения спорным земельным участком наследодателем ФИО5, присоединился ко времени владения данным имуществом самим истцом, что составляет более 15 лет.
Поэтому истец полагает, что приняв наследство, у нее возникло право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.
Истец Даниелян Е.А., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования удовлетворить.
Представитель истца Негина Т.Н., в судебном заседании поддержала требования искового заявления, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Борисовского муниципального округа Твердохлеб А.А. в судебном заседании иск не признал, поскольку предоставление спорного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального округа в порядке, установленном земельным законодательством.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Борисовского районного суда от 01.06.2026 исковые требования Даниелян Е.А. к администрации Борисовского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворены в части. В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, включен гараж площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> За Даниелян Е.А. признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Как установлено данным решением суда, доказательств приобретения в установленном законом порядке спорного земельного участка наследодателями ФИО7 и ФИО5, Даниелян Е.А. не представлено.
Спорный земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ эти обстоятельства обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно выпискам из ЕГРН на спорный земельный участок, последний образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация Борисовского муниципального округа, как правопреемник администрации городского поселения «Поселок Борисовка», уполномочена на распоряжение таким земельным участком.
По смыслу статьи 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Особенность гражданско-правового регулирования земельных отношений заключается в том, что п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 ЗК РФ закрепляется презумпция государственной собственности на землю, согласно которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Давность владения спорным земельным участком не предполагает признание права собственности на него в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Таким образом, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что такое основание как приобретательная давность, в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности – не предусмотрено.
При таких обстоятельствах, фактическое использование истцом спорного земельного участка, с учетом периода пользования наследодателями, не может являться основанием для признания на него права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Даниелян Елизаветы Александровны (СНИЛС №) к администрации Борисовского муниципального округа Белгородской области (ОГРН 1253100009216) о признании права собственности в силу приобретательной давности - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.
Судья В.Ю. Стародубов
Решение изготовлено в окончательной форме 14.08.2026 г.